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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理清洁作业标准协议2024版版B版

本合同目录一览

1.物业管理清洁作业标准协议2024版B版概述

1.1定义与术语解释

1.2协议主体及权利义务

1.3清洁作业范围与内容

2.清洁作业质量标准

2.1公共区域清洁

2.1.1地面清洁

2.1.2墙面与玻璃清洁

2.1.3家具与公共设施清洁

2.2卫生设施清洁

2.2.1洗手间清洁

2.2.2浴室清洁

2.2.3厨房与餐厅清洁

2.3设备与设施维护

2.3.1电梯与楼梯清洁

2.3.2空调与通风系统清洁

2.3.3给排水系统清洁

3.清洁作业实施与监管

3.1作业计划与安排

3.1.1日常清洁计划

3.1.2周期性清洁计划

3.1.3突发情况应对计划

3.2作业流程与操作规范

3.2.1清洁剂与清洁工具选择

3.2.2作业安全防护措施

3.2.3作业质量检查与评估

3.3监管部门职责与权限

3.3.1监督与检查

3.3.2问题反馈与处理

3.3.3作业人员培训与考核

4.清洁作业人员管理

4.1作业人员配备与培训

4.1.1人员数量与岗位分配

4.1.2作业技能培训

4.1.3安全意识与职业道德培训

4.2作业人员劳动保障

4.2.1工资待遇与福利

4.2.2工作时间与休息休假

4.2.3劳动安全与健康

4.3作业人员考核与奖惩

4.3.1考核指标与方法

4.3.2奖励与晋升机制

4.3.3违纪与解聘处理

5.安全生产与环保要求

5.1安全生产管理

5.1.1作业现场安全管理

5.1.2危险化学品安全管理

5.1.3应急预案与事故处理

5.2环保要求与措施

5.2.1清洁剂与废弃物处理

5.2.2作业过程噪音与尘土控制

5.2.3节能与减排措施

6.费用与支付

6.1清洁服务费用构成

6.1.1人工成本

6.1.2物料与设备费用

6.1.3管理与维护费用

6.2费用支付方式与时间

6.2.1支付周期与金额

6.2.2支付途径与时间

6.2.3费用调整机制

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件与后果

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任

8.2赔偿范围与计算方式

8.3争议解决方式与法律责任

9.保密条款

9.1保密内容与范围

9.2保密义务与期限

9.3违约保密与赔偿

10.合同的继承与转让

10.1合同继承条件

10.2合同转让程序

10.3转让后果与责任承担

11.不可抗力与意外事件

11.1不可抗力事件的认定

11.2不可抗力事件的后果处理

11.3意外事件的处理与责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解与仲裁

12.3法律诉讼

13.合同的终止与解除

13.1合同终止条件

13.2解除合同的程序与后果

13.3解除合同后的权利义务处理

14.其他约定事项

14.1双方的其他权利义务

14.2合同的附件与补充协议

14.3合同的修订与更新

第一部分：合同如下：

第一条物业管理清洁作业标准协议2024版B版概述

1.1定义与术语解释

本协议是指甲方（物业管理公司）与乙方（清洁服务提供商）之间，就乙方为甲方提供物业管理清洁作业服务，双方共同协商达成的一致意见。

1.2协议主体及权利义务

甲方：物业管理公司，负责对物业进行管理，确保物业的安全、卫生、舒适和美观。

乙方：清洁服务提供商，负责按照本协议约定的标准和范围，为甲方提供清洁作业服务。

1.3清洁作业范围与内容

清洁作业范围：包括但不限于公共区域、卫生设施、设备与设施等。

清洁作业内容：包括但不限于地面清洁、墙面与玻璃清洁、家具与公共设施清洁、洗手间清洁、浴室清洁、厨房与餐厅清洁、电梯与楼梯清洁、空调与通风系统清洁、给排水系统清洁等。

第二条清洁作业质量标准

2.1公共区域清洁

2.1.1地面清洁

地面应保持整洁、干净，无垃圾、杂物、污渍等。

2.1.2墙面与玻璃清洁

墙面应无灰尘、污渍，玻璃应透明、干净，无污渍、水渍。

2.1.3家具与公共设施清洁

家具应无灰尘、污渍，公共设施应保持正常使用状态，无损坏。

2.2卫生设施清洁

2.2.1洗手间清洁

洗手间应无异味、无污渍，马桶、洗手盆、镜子等应保持干净。

2.2.2浴室清洁

浴室应无积水、无污渍，淋浴房、浴缸等应保持干净。

2.2.3厨房与餐厅清洁

厨房应无异味、