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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务协议专业版2024年版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.2安全保障服务

2.3环境卫生服务

2.4公共设施维护

2.5其他服务内容

第三条服务标准与质量要求

3.1服务标准

3.2质量要求

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3费用调整

第五条合同期限与续约

5.1合同期限

5.2续约条件

5.3终止与解除合同

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条合同的签订与生效

12.1签订方式

12.2生效条件

第十三条附件

13.1物业清单

13.2服务项目与标准

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1甲方特殊要求

14.2乙方服务承诺

14.3双方其他补充约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.2甲方指的是物业的业主或者业主授权的代表。

1.1.3乙方指的是承担物业管理服务的公司或个人。

1.1.4物业指的是由甲方拥有、使用或管理的建筑物、构筑物及其附属设施和土地。

1.1.5物业公司指的是承担物业管理服务的公司或个人。

1.1.6物业管理服务指的是乙方按照本协议的约定，对物业进行维护、管理、维修、保养和安全保障等工作。

1.1.7

物业服务费用是指乙方按照本协议的约定，为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和名词，除非上下文明确另有定义，否则应具有本条1.1款中所给予的含义。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.1.1乙方负责物业的日常维护管理工作，确保物业的正常运行和使用。

2.1.2乙方应按照行业标准和甲方要求，对物业的公共部位进行定期检查、维修和保养。

2.1.3乙方应及时处理业主的报修请求，确保业主的正常生活和工作不受影响。

2.2安全保障服务

2.2.1乙方负责物业的安全保障工作，保障业主的人身和财产安全。

2.2.2乙方应制定并执行物业的安全管理制度，确保物业的安全。

2.2.3乙方应配备足够的安全管理人员，对物业进行24小时监控，防止非法侵入和其他安全事故的发生。

2.3环境卫生服务

2.3.1乙方负责物业的环境卫生工作，保持物业的环境整洁和卫生。

2.3.2

乙方应制定并执行环境卫生管理制度，定期进行清洁和垃圾处理。

2.3.3乙方应配备足够的环境卫生人员，确保物业的环境卫生状况符合相关法规和甲方要求。

2.4公共设施维护

2.4.1乙方负责物业公共设施的维护工作，确保公共设施的正常运行和使用。

2.4.2乙方应定期检查和维护公共设施，及时更换损坏的部件。

2.4.3乙方应及时修复业主报修的公共设施问题，确保业主的正常生活和工作不受影响。

2.5其他服务内容

2.5.1乙方应根据甲方的特殊要求，提供其他物业管理服务，具体内容在本协议的附件中详细列明。

第三条服务标准与质量要求

3.1服务标准

3.1.1乙方应按照行业标准和甲方要求，提供物业管理服务，确保服务质量。

3.1.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并及时改进服务中存在的问题。

3.2质量要求

3.2.1乙方提供的物业管理服务应满足甲方的合理要求，确保甲方对服务质量的满意度。

3.2.2乙方应建立健全质量管理体系，对服务质量进行持续改进。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.1.1乙方向甲方提供的物业管理服务，甲方应支付相应的物业服务费用。

4.1.2物业服务费用的标准和计算方式，在本协议的附件中详细列明。

4.2支付方式

4.2.1甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付物业服务费用。

4.3费用调整

4.3.1在合同期限内，如因政策调整、市场变化等原因，导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整。

4.3.2费用调整应按照双方协商的结果执行，并书面确认。

第五条