汽修厂物业租赁协议（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

汽修厂物业租赁协议（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁禁止事项

5.维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险费用支付

7.变更与解除合同

7.1变更条款

7.2解除合同条件

7.3解除合同通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼或仲裁费用承担

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1违约金

11.2合同转让

11.3附件

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附件

13.1物业所有权证明

13.2租赁用途证明文件

13.3其他相关文件

14.合同签署日期

14.1出租人签署日期

14.2承租人签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2物业面积：物业总面积为平方米，具体分布见附件二。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前个月书面通知对方，并按照当时的市场价格重新协商租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付账户信息：承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见附件四。

4.租赁用途

4.1租赁目的：承租人租赁该物业用于从事汽车维修业务，不得擅自改变用途。

4.2租赁禁止事项：承租人不得在物业内进行违法活动，不得擅自转租、转借或者转让合同权利。

5.维护与维修

5.2承租人维修责任：承租人负责自身使用的设备和设施的维护和保养，确保设备正常运行。

5.3维修费用承担方式：物业及设备的维修费用按照实际情况由双方协商承担。

6.保险

6.1保险责任：承租人应购买物业保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险购买：承租人应在租赁开始日期前购买物业保险，并提供保险单复印件给出租人。

6.3保险费用支付：保险费用由承租人承担。

7.变更与解除合同

7.1

变更条款：合同有效期内，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2解除合同条件：合同期满前，任何一方不得无故解除合同。如一方确有解除合同的需求，应提前个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

7.3解除合同通知期限：合同解除通知应提前天书面送达对方，自通知送达之日起合同解除。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供物业或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

9.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件：本