物业管理委托合同模板（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业管理委托合同模板（2024版）一

本合同目录一览

1.物业管理委托合同模板概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同主体资格

2.物业基本情况

2.1物业位置与规模

2.2物业类型与用途

2.3物业管理范围与内容

3.委托物业管理事项

3.1物业维护与管理

3.2物业服务与维修

3.3物业安全与保障

3.4物业经营与收益

4.合同期限与起始日期

4.1合同期限

4.2起始日期与终止日期

5.物业管理费用

5.1物业管理费用的计算与支付

5.2物业服务费用的调整

5.3物业管理费用的使用与监督

6.合同的履行与监督

6.1物业公司的义务与责任

6.2委托方的义务与责任

6.3双方的权利与义务

6.4合同履行过程中的变更与解除

7.合同的争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点与管辖

8.合同的违约责任

8.1物业公司的违约行为

8.2委托方的违约行为

8.3违约责任的处理方式

9.合同的终止与解除

9.1合同终止的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止或解除后的处理事项

10.合同的附则

10.1合同的修改与补充

10.2合同的生效与失效

10.3合同的保管与复印件

11.其他约定事项

11.1物业公司的特殊服务承诺

11.2委托方的特殊要求

11.3双方的其他约定

12.附件

12.1物业基本情况说明书

12.2物业管理服务内容与标准

12.3物业管理费用明细表

12.4合同的补充协议

13.签字盖章页

13.1委托方签字盖章

13.2物业公司签字盖章

14.合同生效日期与版本号

14.1合同生效日期

14.2合同版本号与发布日期

第一部分：合同如下：

第一条物业管理委托合同模板概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其位于________的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等类型，委托给乙方进行物业管理的情况。

1.3合同主体资格

甲方必须是该物业的合法所有者或授权代表，乙方必须是具备相应的物业管理资质的公司。

第二条物业基本情况

2.1物业位置与规模

甲方物业位于________，占地面积约为________平方米，建筑物总面积约为________平方米。

2.2物业类型与用途

甲方物业主要用于________，包括但不限于住宅、商业、办公、停车等。

2.3物业管理范围与内容

乙方负责对甲方物业进行全面的物业管理，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生、安全管理、公共设施的维护等。

第三条委托物业管理事项

3.1物业维护与管理

乙方负责对物业的公共设施、设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。

3.2物业服务与维修

乙方负责提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等，并负责物业设施的维修。

3.3物业安全与保障

乙方负责物业的安全管理，包括但不限于出入人员的管理、消防设施的检查、应急预案的制定与执行等。

3.4物业经营与收益

乙方负责物业的经营与收益，包括但不限于物业费用的收取、广告位的租赁与管理、公共资源的经营等。

第四条合同期限与起始日期

4.1合同期限

本合同的有效期限为________年，自起始日期起计算。

4.2起始日期与终止日期

本合同的起始日期为________，终止日期为________。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用的计算与支付

乙方向甲方收取的物业管理费用为每月________元，按月支付。

5.2物业服务费用的调整

物业服务费用如需调整，乙方应提前________天通知甲方，并经双方协商一致后进行调整。

5.3物业管理费用的使用与监督

甲方有权监督乙方对物业管理费用的使用情况，乙方应定期向甲方提供费用使用情况的报告。

第六条合同的履行与监督

6.1物业公司的义务与责任

乙方应按照本合同的约定，履行物业管理职责，保证物业的正常运行和甲方权益的实现。

6.2委托方的义务与责任

甲方应按照本合同的约定，支付物业管理费用，并配合乙方的物业管理工作。

6.3双方的权利与义务

双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护物业的良好运行。

6.4合同履行过程中的变更与解除

合同履行过程中，如发生变更或解除合同的情况，应由双方协商一致，并签订相应的补充协议。

第七条合同的争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决