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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
汽修厂房2024年租赁协议详案版A版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁物现状
1.3租赁范围界定
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条维修与保养
4.1承租人维修责任
4.2出租人维修责任
4.3维修费用承担
第五条保险责任
5.1保险购买责任
5.2保险理赔程序
5.3保险费用承担
第六条变更或终止租赁合同
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后处理
第七条违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
7.3违约赔偿金额
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条法律适用及争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决地点
9.3语言及版本
第十条其他条款
10.1环境影响评估
10.2安全规定遵守
10.3访问及检查权
第十一条附件
11.1租赁物清单
11.2租赁物图片
11.3相关法律法规
第十二条签字盖章
12.1出租人签字
12.2承租人签字
12.3见证人签字
第十三条生效条件
13.1合同生效时间
13.2合同生效条件
13.3生效后合同条款
第十四条补充条款
14.1双方商定的其他补充事项
14.2补充条款的生效时间
14.3补充条款的变更及终止
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区路的汽修厂房，包括厂房主体建筑、附属设施及场地。厂房主体建筑为一座三层钢结构建筑，总面积为平方米，附属设施包括办公室、工具房、停车场等，场地面积为平方米。
1.2租赁物现状
租赁物目前处于正常使用状态，厂房主体建筑及附属设施完好，场地整洁。
1.3租赁范围界定
租赁范围包括厂房主体建筑、附属设施及场地。承租人可在租赁范围内进行汽修业务及相关活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁结束前六个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁期限及租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币万元，按年支付。
3.2租金支付周期
租金每半年支付一次，每半年支付金额为人民币万元。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：汽修厂
账号：X
开户行：银行分行
第四条维修与保养
4.1承租人维修责任
4.2出租人维修责任
出租人负责租赁物的结构安全及设备设施的正常运行。如租赁物出现结构安全或设备设施故障，出租人应在接到承租人通知后X日内进行维修。
4.3维修费用承担
租赁物的维修费用由承租人承担，除非是由于出租人的原因导致租赁物出现故障。
第五条保险责任
5.1保险购买责任
承租人应按出租人的要求购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人留存。
5.2保险理赔程序
如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。
5.3保险费用承担
保险费用由承租人承担。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，双方同意将争议提交租赁物所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九条法律适用及争议解决
9.1适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决地点
双方同意，争议解决的地点为租赁物所在地的人民法院。
9.3语言及版本
本合同的正式文本为中文，一式两份，双方各执一份。
第十条其他条款
10.1环境影响评估
承租人应按照相关法律法规进行环境影响评估，并取得相关批准文件。
10.2安全规定遵守
承租人应严格遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规和规定，确保安全生产。
10.3访问及检查权
出租人有权在正常营业时间内对租赁物进行访问和检查，以确保租赁物的安全和正常使用。
第十一条附件
11.1租赁物清单
附件一：租赁物清单
1.厂房主体建筑
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