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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业租赁居间协议：2024综合版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租金

1.1物业描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

3.租赁用途

3.1承租人的使用目的

3.2禁止使用的条款

4.维修与保养

4.1物业维护责任

4.2维修请求与响应时间

4.3维修费用承担

5.保险

5.1承租人保险要求

5.2保险费用承担

5.3保险有效期的要求

6.转租与分租

6.1转租的条件

6.2分租的限制

7.违约责任

7.1承租人违约的情形

7.2出租人违约的情形

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3法律适用

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止情形

10.其他条款

10.1物业管理费

10.2安全与合规

10.3双方联系信息

11.附件

11.1物业清单

11.2租赁押金支付证明

11.3保险单副本

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3居间方签字

13.附加条款

13.1特殊物业要求

13.2特殊使用限制

13.3特殊安全要求

14.补充协议

14.1租赁期间重大活动安排

14.2租赁期内的市场风险分配

14.3租赁期末的续约条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租金

1.1物业描述

租赁物业位于____________，物业类型为____________，包括但不限于____________（具体房间、面积等）。物业的详细描述应包含所有设施和设备的清单，以及任何特殊设施的使用说明。

1.2租金金额与支付方式

租金金额为每月____________元人民币（大写：____________________________元整），租金支付方式为每____________支付一次，支付周期为____________。租金支付账户信息如下：

账户名称：________________

账号：________________

开户银行：________________

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每年调整一次，调整基础为________________；

（2）租金调整幅度为上一年租金的________________%；

（3）租金调整时间为每年的________________。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限为不定期，双方另有约定的除外。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____________个工作日向出租人提出续约申请。

2.3提前终止租赁的条件

租赁期内，任何一方提前终止租赁的，应提前____________个月书面通知对方，并支付对方因此产生的损失。

第三条租赁用途

3.1承租人的使用目的

3.2禁止使用的条款

第四条维修与保养

4.1物业维护责任

出租人负责物业的基本设施和设备的维修与保养，包括但不限于：________________。承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于：________________。

4.2维修请求与响应时间

如租赁物业出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后____________个工作日内响应，并采取修复措施。

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1承租人保险要求

承租人应按照出租人的要求，购买并维持在整个租赁期间如下保险：________________。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担，保险单应提交给出租人备查。

5.3保险有效期的要求

保险有效期不得少于租赁期限。如保险过期，承租人应立即续保。

第六条转租与分租

6.1转租的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。如确需转租，应提前____________个工作日向出租人提出申请，并按照出租人的要求支付转租费用。

6.2分租的限制

承租人不得将租赁物业分租给第三方。如违反上述规定，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式