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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业租赁合同范本2024年

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.物业维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.物业使用与管理

6.1物业使用规范

6.2物业管理责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

8.装修与改造

8.1装修规范

8.2改造申请

8.3装修费用承担

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：物业管理公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.物业基本情况

2.1物业名称：大厦

2.2物业地址：市区路号

2.3物业面积：200平方米

2.4物业用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成一致意见。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日支付当月租金

4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金

5.物业维护与保养

5.1出租方责任：负责物业的水、电、暖、卫生、绿化等日常维护与管理

5.2承租方责任：保持物业的整洁、安全，不得擅自改动物业结构

6.物业使用与管理

6.1物业使用规范：承租方需遵守物业管理规定，不得从事违法活动

6.2物业管理责任：物业管理公司负责物业的安全、消防、环境卫生等管理工作

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：电梯、中央空调、消防设施、监控设备等

7.2服务内容：物业公司的日常服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等

8.装修与改造

8.1装修规范：承租方进行装修改造需符合国家相关法律法规及物业管理规定，并获得出租方书面同意。装修方案需提前15日提交出租方审核。

8.2改造申请：承租方需提交装修改造申请，包括改造方案、施工时间表、费用预算等。

8.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但出租方同意的合理部分可列入租金支付计划。

9.保险责任

9.1出租方保险责任：出租方应为其物业购买相应的财产保险，保险金额不低于物业价值的全额。

9.2承租方保险责任：承租方应为其在物业内的财产购买相应的财产保险，保险金额不低于其财产价值的全额。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改动物业、违反物业管理规定等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：争议解决地点为租赁物所在地的仲裁委员会或人民法院。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力、法律政策变化等。

12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照国家有关规定办理合同备案手续。

14.其他约定事项

14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁