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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

汕头住宅租赁标准化协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体资格确认

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.物业使用及管理

6.1物业使用规范

6.2物业管理责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.变更及解除合同

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及法院

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的附件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同附件

14.1物业现状照片或视频

14.2租赁押金收据

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.3合同主体资格确认

1.3.1出租方保证其是物业的合法所有权人或者有权出租该物业的合法使用权人。

1.3.2承租方保证其是租赁物业的合法使用人，且具有完全民事行为能力。

2.租赁物业信息

2.1物业地址：____________________

2.2物业面积：____________________平方米

2.3物业用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满前，承租方需在租赁期满前一个月内向出租方提出书面续约申请。

3.3.2出租方应在收到承租方书面续约申请之日起一个月内回复是否同意续约。

3.3.3如果出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

5.押金

5.1押金金额：人民币________________元整。

5.2押金退还条件及方式：

5.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方。

5.2.2出租方在确认物业无损坏或其他需扣除费用的事项后，应在扣除相关费用后在一个月内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。

6.物业使用及管理

6.1物业使用规范：

6.1.1承租方应按照物业的性质和功能合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

6.1.2承租方不得将物业转租给第三方。

6.2物业管理责任：

6.2.1出租方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、维修、保养等。

6.2.2承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理方的管理工作。

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责物业的正常维护和保养，保证物业在交付给承租方时符合租赁目的。

8.1.2出租方应在租赁期内，对于因房屋结构、设施设备等原因导致的物业故障，负责及时修复。

8.2承租方维修责任

8.2.1

承租方应合理使用物业，对于因使用不当或不当装修导致的物业损坏，承担修复责任。

8.2.2承租方发现物业故障或损坏时，应立即通知出租方，并按照出租方的指示采取必要措施防止损失扩大。

9.保