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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选2024年房地产交易协议指南版B版

本合同目录一览

1.房地产交易概述

1.1交易双方

1.2交易类型

1.3交易流程

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.2房源权利状况

2.2.1产权清晰

2.2.2是否存在抵押

2.3房源使用情况

2.3.1是否出租

2.3.2租赁合同情况

3.买家信息

3.1买家基本信息

3.2购房能力证明

4.卖家信息

4.1卖家基本信息

4.2房源出售原因

5.房地产价格

5.1成交价格

5.2定金支付

5.3付款方式及时间

6.房地产过户

6.1过户流程

6.2过户费用

7.房地产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

8.房地产维修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

9.违约责任

9.1买家违约

9.2卖家违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3买卖双方身份证明复印件

13.其他约定

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：房地产交易概述

1.1交易双方

1.2交易类型

本交易为【新房买卖/二手房买卖】，房源具体情况见附件。

1.3交易流程

本交易的流程如下：

(1)买家对房源进行查看，并与卖家协商房价及交易细节。

(2)买家确认购买意向，并与卖家签订《房屋买卖合同》。

(3)买家支付定金，卖家出具收据。

(4)双方按照约定时间完成房屋过户手续。

(5)买家支付剩余房款，卖家出具相关房产证明文件。

(6)双方进行房屋交付，买家接收房产。

第二条：房源信息

2.1房源基本情况

2.1.1房屋地址：【具体地址】

2.1.2房屋面积：【具体面积】平方米

2.1.3房屋结构：【房屋结构】

2.2房源权利状况

2.2.1产权清晰，房产证号：【房产证号】，土地证号：【土地证号】。

2.2.2是否存在抵押：是【是/否】，若存在抵押，抵押权人：【抵押权人名称】。

2.3房源使用情况

2.3.1是否出租：是【是/否】，若已出租，租赁合同期限至：【租赁期限】。

2.3.2租赁合同情况：若已出租，应提供租赁合同副本。

第三条：买家信息

3.1买家基本信息

【买家姓名】性别：【男/女】，身份证号：【身份证号】，联系电话：【联系电话】。

3.2购房能力证明

买家应向卖家提供具备购房能力的证明，包括但不限于：收入证明、资产证明等。

第四条：卖家信息

4.1卖家基本信息

【卖家姓名】性别：【男/女】，身份证号：【身份证号】，联系电话：【联系电话】。

4.2房源出售原因

卖家应向买家说明房源出售的原因，并在合同附件中提供相关证明文件。

第五条：房地产价格

5.1成交价格

本房源的成交价格为人民币【元整】（大写：【元整】），详见附件。

5.2定金支付

买家应在签订本合同时支付定金人民币【元整】（大写：【元整】），作为购买意向的确认。

5.3付款方式及时间

（1）【付款方式】

（2）【付款时间】

第六条：房地产过户

6.1过户流程

双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房源的过户手续。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由【买家/卖家】承担，具体费用双方协商解决。

第八条：房地产交付

8.1交付时间

卖家应在本合同约定的过户完成后【具体时间】日内，将房源交付给买家。

8.2交付条件

（1）房源的产权应彻底转移至买家名下。

（2）卖家应将房源中的所有物品清理干净。

（3）房源应符合本合同约定的交付标准。

第九条：房地产维修责任

9.1保修范围

卖家对房源的保修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构。