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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业所有权让渡协议细则2024年版版B版

本合同目录一览

1.物业所有权让渡协议概述

1.1协议背景与目的

1.2协议适用范围

1.3协议双方权益

2.物业所有权让渡条件

2.1物业现状描述

2.2所有权让渡方式

2.3所有权让渡程序

2.4物业过户手续

3.物业所有权让渡价格与支付方式

3.1物业估值

3.2所有权让渡价格

3.3支付方式与时间

3.4价款支付保障

4.物业所有权让渡后的权益处理

4.1物业使用权

4.2物业维修责任

4.3物业保险责任

4.4物业管理费用

5.物业所有权让渡的变更与终止

5.1协议变更条件

5.2协议终止条件

5.3变更与终止的程序

5.4变更与终止后的权益处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3争议解决方式

6.4法律适用与管辖

7.合同的生效、解除与终止

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止条件

7.4合同解除或终止后的权益处理

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务与期限

8.3泄密责任追究

9.合同的附件与补充协议

9.1附件清单

9.2补充协议条件

9.3补充协议格式

10.合同签署与份数

10.1签署日期与地点

10.2合同签署人

10.3合同份数与保存

11.其他条款

11.1ForceMajeure（不可抗力）

11.2法律与监管要求

11.3合同解除或终止后的权利与义务

12.合同修改记录

12.1版本日期与版本号

12.2修改内容摘要

12.3修改人签字

13.附则

13.1定义与解释

13.2合同语言版本

13.3合同附件

14.签字页

14.1协议双方签字

14.2见证人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条物业所有权让渡协议概述

1.1协议背景与目的

1.2协议适用范围

本协议适用于转让方将物业所有权转让给受让方的情况，包括物业的实物、权益和相关责任。

1.3协议双方权益

本协议签订后，转让方应保证其对物业的所有权不存在任何权利瑕疵，并确保物业所有权能够顺利过户至受让方名下。受让方在支付约定的物业所有权让渡价格后，有权获得物业所有权，并享有物业的使用、收益和处分权。

第二条物业所有权让渡条件

2.1物业现状描述

物业位于【物业地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。物业现状为【物业现状描述】。

2.2所有权让渡方式

本协议采取物业所有权转让的方式，转让方将其对物业的所有权转让给受让方。

2.3所有权让渡程序

（1）双方签订本协议，并约定物业所有权让渡价格及相关支付方式；

（2）受让方支付物业所有权让渡价格；

（3）转让方协助受让方办理物业过户手续；

（4）物业过户手续完成后，转让方将物业所有权证照交付给受让方。

2.4物业过户手续

转让方应协助受让方办理物业过户手续，包括：【过户手续清单】。

第三条物业所有权让渡价格与支付方式

3.1物业估值

物业估值为【物业估值】元。

3.2所有权让渡价格

物业所有权让渡价格为【物业所有权让渡价格】元。

3.3支付方式与时间

（1）在签订本协议之日起【付款期限】内，支付【首付款比例】×物业所有权让渡价格的款项；

（2）在物业过户手续完成后【付款期限】内，支付剩余的款项。

3.4价款支付保障

受让方应将物业所有权让渡价格的支付情况作为优先事项，并保证按时支付。转让方应确保接受支付的合法性，并按照约定履行相关义务。

第八条物业所有权让渡后的权益处理

4.1物业使用权

自物业所有权过户完成后，受让方享有物业的使用权，并有权根据法律法规和本协议的约定对物业进行使用、收益和处分。

4.2物业维修责任

4.3物业保险责任

受让方应在物业所有权过户完成后【保险购买期限】内，购买物业保险，并将保险单据复印件交予转让方备案。保险费用由受让方承担。

4.4物业管理费用

受让方应承担物业所有权过户完成后产生的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

第九条物业所有权让渡的变更与终止

5.1协议变更条件

本协议签订后，如遇特殊情况，双方可根据法律法规和本协议的约定，通过协商一致，对本协议进行变更。

5.2协议终止条件

有下列情形之一的，本协议终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）法律规定或双方约定的其他终止条件。

5.3