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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业前期介入工作合同（2024年新版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用条款解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2开发商信息

2.3使用人信息

3.合同目的与范围

3.1合同目的

3.2工作范围

4.物业管理服务内容

4.1保洁服务

4.2绿化养护

4.3公共设施维护

4.4安全管理

4.5客户服务

5.合同期限

5.1合同起止日期

5.2合同续约条款

6.费用与支付

6.1服务费用

6.2费用计算方法

6.3支付方式与时间

7.质量要求与标准

7.1服务质量要求

7.2工作标准与规范

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

10.3终止后的责任与义务

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密义务的责任

12.合同生效与通知

12.1合同生效条件

12.2通知方式与送达

12.3通知示例

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与日期

14.1签署方式

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1物业：指业主共有的建筑物及其附属设施和场地。

1.1.2物业管理：指物业管理人对业主共有的物业进行管理、维护、维修、服务等活动。

1.1.3物业管理方：指承担物业管理服务的单位或个人。

1.1.4开发商：指开发建设物业项目的单位。

1.1.5使用人：指使用物业的单位或个人。

1.2通用条款解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：[物业管理方名称]

2.1.2地址：[物业管理方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2开发商信息

2.2.1名称：[开发商名称]

2.2.2地址：[开发商地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

2.3使用人信息

2.3.1名称：[使用人名称]

2.3.2地址：[使用人地址]

2.3.3联系人：[联系人姓名]

2.3.4联系电话：[联系电话]

3.合同目的与范围

3.1合同目的

3.1.1明确物业管理方在物业项目开发建设阶段提供物业前期介入服务的责任和义务。

3.1.2确保物业项目顺利交付使用，提高物业使用品质。

3.2工作范围

3.2.1物业管理方应参与物业项目的设计、施工、验收等环节，提供专业意见。

3.2.2物业管理方应协助开发商制定物业管理制度和操作规程。

4.物业管理服务内容

4.1保洁服务

4.1.1物业管理方应负责物业公共区域的日常保洁工作。

4.1.2保洁服务包括但不限于地面清洁、垃圾清运、公共设施清洁等。

4.2绿化养护

4.2.1物业管理方应负责物业公共区域的绿化养护工作。

4.2.2绿化养护包括但不限于浇水、修剪、病虫害防治等。

4.3公共设施维护

4.3.1物业管理方应负责物业公共设施的日常维护工作。

4.3.2维护内容包括但不限于照明、电梯、消防设施等。

4.4安全管理

4.4.1物业管理方应负责物业公共区域的安全管理工作。

4.4.2

安全管理工作包括但不限于门禁管理、巡逻守护、消防管理等。

4.5客户服务

4.5.1物业管理方应提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理等。

5.合同期限

5.1合同起止日期

5.1.1本合同自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

5.2合同续约条款

5.2.1本合同期满前，双方可协商续约，续约期限不超过[续约期限]。

6.费用与支付

6.1服务费用

6.1.1物业管理方提供的服务费用为[服务费用]元/月。

6.1.2服务费用按月结算，每月[支付日期]前支付。

6.2费用计算方法

6.2.1服务费用计算方法为：物业管理方