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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业公司续签服务协议范本2024年版B版

本合同目录一览

1.服务协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.服务内容

2.1物业管理工作

2.2物业服务项目

2.3服务质量标准

3.费用与支付

3.1服务费用

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业公司职责

4.1物业公司基本职责

4.2紧急情况处理

4.3客户投诉处理

5.业主（用户）义务

5.1遵守物业管理规定

5.2按时支付服务费用

5.3配合物业公司工作

6.违约责任

6.1物业公司违约

6.2业主（用户）违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

10.合同的生效、履行与监督

10.1合同生效条件

10.2合同履行监督

10.3合同的验收与移交

11.附加条款

11.1双方特别约定

11.2法律法规规定的其他事项

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.附则

14.1合同使用的语言

14.2合同的解释权

14.3合同的适用法律

14.4合同的签署地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条：服务协议概述

1.1协议类型

本协议为物业公司续签服务协议，旨在明确双方在物业服务过程中的权利和义务，确保物业服务的顺利进行。

1.2协议双方

甲方：（物业公司名称）

乙方：（业主委员会名称）

1.3协议期限

本协议的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条：服务内容

2.1物业管理工作

物业公司应按照我国相关法律法规和物业服务合同的约定，全面履行物业管理职责，确保物业管理区域的整洁、安全、有序。

2.2物业服务项目

物业公司应提供的服务项目包括：

（1）物业设施设备的维护、保养与管理；

（2）物业共用部位的维修、养护与管理；

（3）物业共用设施设备的运行、维护与管理；

（4）物业环境卫生保洁服务；

（5）物业管理区域内公共秩序维护服务；

（6）其他双方约定的物业服务项目。

2.3服务质量标准

物业公司应按照我国相关法律法规和物业服务合同的约定，提供符合服务质量标准的服务。服务质量标准包括但不限于：

（1）物业设施设备运行正常，保障业主正常使用；

（2）物业共用部位、共用设施设备维护良好，无安全隐患；

（3）物业管理区域内环境整洁、绿化养护到位；

（4）物业服务人员具备相应资质，服务态度良好；

（5）建立健全物业管理制度，提高物业服务质量。

第三条：费用与支付

3.1服务费用

本协议约定的物业服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月·平方米。物业服务费的收取标准及方式按照我国相关法律法规和物业服务合同的约定执行。

3.2费用支付方式

业主应按照物业公司提供的收费标准和收费周期，通过银行转账、现场缴费等方式按时支付物业服务费。

3.3费用调整机制

物业公司如需调整物业服务费，应提前一个月通知业主，并按照我国相关法律法规的规定进行公示。费用调整应遵循合理、透明的原则。

第四条：物业公司职责

4.1物业公司基本职责

物业公司应按照我国相关法律法规和物业服务合同的约定，全面履行物业管理职责，确保物业管理区域的整洁、安全、有序。

4.2紧急情况处理

物业公司应建立健全紧急情况处理机制，对物业管理区域内的突发事件及时采取应急措施，保障业主的生命财产安全。

4.3客户投诉处理

物业公司应设立客户投诉渠道，对业主的投诉及时进行调查、处理并回复。对业主的合理诉求，物业公司应尽快予以解决。

第五条：业主（用户）义务

5.1遵守物业管理规定

业主应遵守我国相关法律法规和物业服务合同的约定，配合物业公司的管理工作，自觉维护物业管理区域内的秩序。

5.2按时支付服务费用

业主应按照物业公司提供的收费标准和收费周期，按时支付物业服务费。

5.3配合物业公司工作

业主应积极配合物业公司的管理工作，参与业主大会、业主委员会等活动，共同维护物业管理区域的良好秩序。

第六条：违约责任

6.1物业公司违约

物业公司未按照本协议约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任按照我国相关法律