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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业公司租户管理协议(2024版)

本合同目录一览

1.租赁物业及租期

1.1物业描述

1.2租期起止日期

1.3租赁面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.物业管理费用

3.1物业公司管理费用

3.2租户承担的费用

3.3费用支付周期

4.维修与维护

4.1物业公司维修责任

4.2租户维修责任

4.3维修申请及处理流程

5.使用与禁止事项

5.1物业使用范围

5.2禁止事项

6.保险责任

6.1物业公司保险责任

6.2租户保险责任

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

9.违约责任

9.1物业公司违约责任

9.2租户违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1物业公司提供的服务

12.2租户应遵守的规则

13.附件

13.1物业描述附件

13.2租金支付明细附件

13.3物业管理费用明细附件

14.签字盖章

14.1物业公司签字盖章

14.2租户签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租期

1.1物业描述

本合同租赁的物业位于____________，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。物业的具体描述详见附件一。

1.2租期起止日期

本合同的租期自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁面积

租赁物业的面积为____平方米，具体面积以附件一中的测绘报告为准。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租户应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2租金支付周期

租户应在每个租期内的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.3租金支付方式

a)通过银行转账至物业公司指定的账户；

b)亲临物业公司办公地点现场支付；

c)其他双方协商确定的支付方式。

第三条物业管理费用

3.1物业公司管理费用

物业公司应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安保、清洁等，物业公司管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租户承担的费用

租户应承担水、电、物业服务费等与物业使用相关的费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。

3.3费用支付周期

租户应在每个租期内的第一个工作日支付上述费用。

第四条维修与维护

4.1物业公司维修责任

物业公司应保证物业的基本设施正常运行，对于物业公司负责的设施和设备，如发生故障或损坏，物业公司应在接到通知后__小时内进行维修。

4.2租户维修责任

租户应负责自身使用的部分及自购设备的维护和维修。

4.3维修申请及处理流程

租户如需要进行维修，应提前向物业公司提交维修申请，物业公司应在接到申请后__小时内派员进行现场查看，并根据实际情况进行维修。

第五条使用与禁止事项

5.1物业使用范围

租户应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

5.2禁止事项

a)制造噪音、异味、危险物品；

b)私拉乱接电源、水源；

c)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

d)其他违反法律法规及社会公德的活动。

第六条保险责任

6.1物业公司保险责任

物业公司应为其员工在执行职务过程中造成租户损失的情况购买责任保险。

6.2租户保险责任

租户应为自己在使用物业期间可能造成的损失购买相应的保险，并承担保险费用。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方希望变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方。双方经协商一致，可以对本合同进行变更。

8.2变更程序

合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更的内容、日期等。变更协议经双方签字盖章后生效。

第九条合同终止

9.1终止条件

本合同期满后，如双方不再续约，合同自行终止。在任何情况下，一方提前终止本合同的，应提前__个月书面通知对方。

9.2