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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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租赁合同签年，一年后不租行不行

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的约定

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付时间

2.3租金的支付方式

3.使用及保管

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的保管责任

4.维修及保养

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养责任

5.保险

5.1租赁物的保险责任

5.2保险费用承担

6.违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

7.合同的解除

7.1出租方解除合同的条件

7.2承租方解除合同的条件

8.合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止后的处理事项

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

12.其他条款

12.1双方的其他约定

12.2附件

13.合同的生效

13.1合同的生效条件

13.2合同的生效时间

14.合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

房屋面积：【面积】平方米，户型：【户型】，楼层：【楼层】；

办公楼名称：【名称】，办公面积：【面积】平方米，办公位置：【位置】；

仓库地址：【地址】，仓库面积：【面积】平方米，仓库类型：【类型】。

1.2租赁期限的约定

租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如承租方不再续租，应提前【提前通知天数】通知出租方。

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

租金为每月【租金金额】元，按月支付。租金支付周期与租赁期限相同，即每月支付一次。

2.2租金的支付时间

租金支付时间为每月【支付日期】，承租方应在每个支付周期内按时支付租金。

2.3租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：【银行名称】；

账户名称：【账户名称】；

银行账号：【账号】。

3.使用及保管

3.1租赁物的使用范围

承租方同意按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物仅用于【用途】，不得用于非法活动。

3.2租赁物的保管责任

承租方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因承租方保管不善导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修责任。

4.维修及保养

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养责任

承租方应按照出租方提供的使用说明和保养方法对租赁物进行日常保养，确保租赁物的正常使用寿命。

5.保险

5.1租赁物的保险责任

承租方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由承租方承担。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

5.2保险费用承担

保险费用应在租赁开始前支付，并每季度进行续保。保险费用的支付凭证应提交给出租方备查。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方如未按约定提供租赁物或未按时维修保养租赁物，造成承租方损失的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的直接损失。

8.2承租方的违约责任

承租方如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途或结构、逾期未续保保险等，均视为违约。承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的直接损失。

9.合同的解除

9.1出租方解除合同的条件

出租方有权提前解除合同，但应提前【提前通知天数】通知承租方。出租方解除合同的，应退还承租方已支付的未使用期间的租金。

9.2承租方解除合同的条件

承租方有权提前解除合同，但应提前【提前通知天数】通知出租方。承租方解除合同的，应支付出租方【违约金金额】作为违约金。

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

合同终止的条件如下：

租赁期满，双方未达成续租协议；

双方协商一致解除合同；

依法强制终止合同。

10.2合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应将租赁物按约定条件返还出租方。出租方应在租赁物返还后【退还时间】内退还承租方剩余的租金（如有）。

11.争议解决

11.1争议解决的途径

如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起【时间限制】内解决争议，否则视为双方同意延长合同期限。

12.合同的变更

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