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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租房中介协议格式（2024年最新）版

本合同目录一览

1.租房中介服务内容

1.1房源信息提供

1.2带看房源

1.3协助双方谈判

1.4签署租房合同

2.双方权利与义务

2.1中介公司的权利与义务

2.2租房者的权利与义务

2.3房东的权利与义务

3.服务费用及支付方式

3.1中介服务费

3.2其他费用

3.3支付方式及时间

4.租房合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3续租条款

5.租金及押金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3押金金额

5.4押金退还

6.房屋维护与维修

6.1房东负责的维修项目

6.2租房者负责的维修项目

6.3维修费用承担

7.房屋使用与禁止事项

7.1房屋使用范围

7.2禁止事项

8.提前解约与违约责任

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

8.3违约责任承担

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋退还时间

13.3房屋损坏赔偿

14.附件

14.1租房合同

14.2房源照片及信息

第一部分：合同如下：

第一条租房中介服务内容

1.1房源信息提供

中介公司应向租房者提供真实、准确的房源信息，包括房屋的位置、面积、户型、租金、配套设施等，确保房源信息的真实性和有效性。

1.2带看房源

中介公司应在租房者的要求下，安排工作人员陪同租房者实地查看房源，以便租房者更好地了解房源的实际情况。

1.3协助双方谈判

中介公司应协助房东和租房者进行租赁谈判，提供专业的建议和意见，以帮助双方达成一致意见。

1.4签署租房合同

中介公司应协助双方完成租房合同的签署工作，确保合同内容的完整性和合法性。

第二条双方权利与义务

2.1中介公司的权利与义务

中介公司有权按照约定收取中介服务费，有义务提供真实、准确的房源信息，协助双方进行谈判，并协助签署租房合同。中介公司应保密租房者、房东提供的个人信息和房源信息。

2.2租房者的权利与义务

租房者有权了解房源信息，要求中介公司带看房源，拒绝不符合需求的房源。租房者应按照约定支付中介服务费，并遵守租房合同的约定。

2.3房东的权利与义务

房东有权要求中介公司提供真实的租房者信息，拒绝不合适的租房者。房东应按照约定提供房源信息，并配合中介公司进行租赁谈判。

第三条服务费用及支付方式

3.1中介服务费

中介服务费为租房合同金额的5%，由租房者支付。

3.2其他费用

其他费用包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，由租房者承担。

3.3支付方式及时间

中介服务费应在租房者签署租房合同后七个工作日内支付给中介公司。其他费用按实际发生的时间和金额支付。

第四条租房合同期限

4.1合同起始日期

租房合同的起始日期为房东与租房者实际交付房屋的时间。

4.2合同终止日期

租房合同的终止日期为租房者按照约定退还房屋的时间。

4.3续租条款

租房合同到期后，如房东和租房者均同意续租，双方可签订新的租房合同，并按照新的约定执行。

第五条租金及押金

5.1租金金额

租金金额为每月人民币【】元。

5.2租金支付方式

租金每月底支付，支付方式为银行转账或现金支付。

5.3押金金额

押金金额为租金金额的两倍，即人民币【】元。

5.4押金退还

租房者按照约定退还房屋后，房东应在七个工作日内退还押金。如房屋有损坏，则从押金中扣除相应的维修费用。

第六条房屋维护与维修

6.1房东负责的维修项目

房东负责房屋的基本设施和设备的维修，包括但不限于水电系统、燃气系统、卫生设备等。

6.2租房者负责的维修项目

租房者负责房屋内部设施的维护和维修，包括但不限于家具、家电、灯具等。

6.3维修费用承担

如因租房者使用不当导致房屋损坏，维修费用由租房者承担。如非租房者原因导致房屋损坏，维修费用由房东承担。

第八条提前解约与违约责任

8.1提前解约条件

租房者提前解约需提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金。房东提前解约需提前两个月通知租房者，并支付两个月租金作为违约金。

8.2违约金计算方式

违约金按租金金额的20%计算。

8.3违