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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
民间房产抵押的借款合同范本精选
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1借款人
1.2出借人
1.3抵押人
1.4抵押物
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
2.3借款期限
第三条利率与还款方式
3.1利率
3.2还款方式
3.3还款期限
第四条抵押物的价值评估与担保范围
4.1抵押物价值评估
4.2担保范围
第五条抵押权的设立与转让
5.1抵押权的设立
5.2抵押权的转让
第六条借款的发放与监督
6.1借款的发放
6.2借款的监督
第七条违约责任
7.1借款人的违约行为
7.2出借人的违约行为
第八条争议解决方式
8.1争议的解决方式
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同的生效
9.2合同的变更
9.3合同的解除
第十条合同的附则
10.1合同的签订地
10.2合同的签订日期
第十一条合同的附件
11.1抵押物权属证明
11.2借款人身份证明
11.3出借人身份证明
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
第十三条合同的书面形式与保管
13.1合同的书面形式
13.2合同的保管
第十四条合同的继承与延续
14.1合同的继承
14.2合同的延续
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1借款人
1.2出借人
1.3抵押人
1.4抵押物
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
甲方保证将借款本金用于【】（详细用途），并承诺在约定的借款期限内，按照约定的用途合理使用借款。
2.3借款期限
借款期限为【】年（或月、日），自借据签发之日起计算。
第三条利率与还款方式
3.1利率
本次借款的年利率为【】%（大写：【】%），乙方按照约定的借款期限，按照本息一次性还款方式收取利息。
3.2还款方式
甲方采用【】方式还款，具体还款计划如下：
（1）【】年【】月【】日前一次性偿还借款本金；
（2）【】年【】月【】日前一次性偿还借款利息。
3.3还款期限
甲方应按约定的还款方式和期限，一次性偿还借款本金及利息。如甲方未按照约定的还款方式和期限偿还借款，应当按照约定承担违约责任。
第四条抵押物的价值评估与担保范围
4.1抵押物价值评估
甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务。抵押物的价值评估报告由【】机构出具，并经乙方认可。
4.2担保范围
甲方以抵押物为本次借款提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务。
第五条抵押权的设立与转让
5.1抵押权的设立
甲方同意将抵押物设立抵押权，并按照约定的抵押率办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。
5.2抵押权的转让
未经乙方同意，甲方不得将抵押权转让给第三方。如甲方拟将抵押权转让给乙方，应与乙方协商一致，并办理相关手续。
第六条借款的发放与监督
6.1借款的发放
甲方同意在合同约定的时间内，按照约定的用途使用借款。乙方应在合同约定的时间内将借款金额支付给甲方。
6.2借款的监督
甲方应按照约定的用途合理使用借款，并接受乙方的监督。如甲方未按照约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。
第八条争议解决方式
8.1争议的解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同的生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同的变更
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
9.3合同的解除
本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理抵押物，并办理相关手续。
第十条合同的附则
10.1合同的签订地
本合同签订地为【】。
10.2合同的签订日期
本合同签订日期为【】。
第十一条合同的附件
11.1抵押物权属证明
甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
11.2借款人身份证明
甲方应向乙方提供其有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。
11.3出借人身份证明
乙方应向甲方提供其有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订
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