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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精品店铺买卖协议规范文本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3店铺

1.4精品店铺

1.5交易日

1.6交割日

第二条店铺基本情况

2.1店铺现状

2.2店铺产权

2.3店铺经营范围

2.4店铺经营状况

第三条买卖双方义务与责任

3.1出卖人义务

3.1.1提供店铺真实信息

3.1.2保证店铺产权清晰

3.1.3协助办理过户手续

3.2买受人义务

3.2.1支付购店款

3.2.2配合办理过户手续

3.2.3遵守店铺经营范围

第四条购买价格及支付方式

4.1购买价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条店铺交付及验收

5.1店铺交付时间

5.2店铺交付方式

5.3验收标准

5.4验收时间

第六条过户手续办理

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条附加条款

13.1店铺转让

13.2店铺经营权变更

13.3店铺注销

第十四条其他约定

14.1店铺保险

14.2店铺员工处理

14.3店铺设备、设施处理

14.4店铺库存处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指甲乙双方约定的，拥有店铺所有权并同意将其转让给买受人的个人或机构。

1.2买受人

买受人是指甲乙双方约定的，同意购买出卖人店铺并支付购买价格的个人或机构。

1.3店铺

店铺是指出卖人拥有所有权并正在经营的实体店铺，包括但不限于店铺建筑、土地及店铺内所有的设备、设施和库存。

1.4精品店铺

精品店铺是指具有独特风格、高品质商品和服务，且在市场上具有较高知名度和良好口碑的店铺。

1.5交易日

交易日是指甲乙双方约定的，完成店铺买卖交易的日期。

1.6交割日

交割日是指甲乙双方约定的，买受人正式接管店铺并享有经营权的日期。

第二条店铺基本情况

2.1店铺现状

本合同涉及的店铺现状包括但不限于店铺的地理位置、面积、装修状况、设备设施情况、经营状况等。

2.2店铺产权

出卖人保证店铺产权清晰，无任何权属纠纷，店铺所有权归出卖人所有。

2.3店铺经营范围

店铺的经营范围应符合当地法律法规及商业政策，并在合同中予以明确。

2.4店铺经营状况

出卖人应向买受人如实提供店铺的经营状况，包括营业收入、成本、利润等财务数据。

第三条买卖双方义务与责任

3.1出卖人义务

3.1.1提供店铺真实信息

出卖人应向买受人提供店铺的真实、完整、准确的信息，包括但不限于店铺产权、经营状况、财务状况等。

3.1.2保证店铺产权清晰

出卖人应保证店铺产权无任何争议，如有权属纠纷，由出卖人负责解决。

3.1.3协助办理过户手续

出卖人应协助买受人办理店铺过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2买受人义务

3.2.1支付购店款

买受人应按照本合同约定的方式和时间，向出卖人支付购买店铺的价款。

3.2.2配合办理过户手续

买受人应配合出卖人办理店铺过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2.3遵守店铺经营范围

买受人应按照店铺的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。

第四条购买价格及支付方式

4.1购买价格

本合同约定的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付购店款。

4.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起【】日内，向出卖人支付购买店铺的价款。

第五条店铺交付及验收

5.1店铺交付时间

店铺的交付时间为交割日。

5.2店铺交付方式

店铺的交付方式为出卖人将店铺的实际控制权移交给买受人。

5.3验收标准

买受人应按照店铺的经营状况和现状进行验收，如发现店铺存在问题，买受人应在验收期内提出，并由出卖人负责解决。

5.4验收时间

买受人应在本合同约定的交割日【】日内进行店铺验收。

第六条过