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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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毛坯房租赁合同：2024年版详尽模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条款

3.租赁物的使用与管理

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护与管理

3.3禁止行为

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险理赔程序

6.房屋交付与返还

6.1房屋交付条件

6.2房屋返还条件

6.3返还房屋的时间与方式

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件与时间

7.3押金扣除事项

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1房屋变更

10.2合同转让

10.3合同解除

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁物清单

11.3其他重要文件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字

13.附录

13.1相关法律法规

13.2联系方式

13.3租赁流程指南

14.合同生效条件

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币【金额】元整。租金支付方式为每月底前【提前几天】支付下一个月的租金。

1.3租金调整条款

租金将根据市场行情每【多少时间】年进行调整，调整后的租金将在下一个租赁期开始时生效。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需提前终止租赁，应至少提前【提前多久】个月书面通知甲方。

2.3提前终止租赁条款

乙方提前终止租赁的，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.租赁物的使用与管理

3.1租赁物的使用范围

乙方仅限于【使用目的】使用该房屋，不得用于任何非法活动。

3.2租赁物的维护与管理

乙方应负责租赁期间的日常维护与管理，确保房屋及设施的安全与正常使用。

3.3禁止行为

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

甲方负责对房屋及设施进行大修，确保房屋及设施的安全与正常使用。

4.2承租人的维修责任

乙方负责日常小修和小件设施的维护，确保房屋及设施的安全与正常使用。

4.3维修费用承担

大修费用由甲方承担，小修和小件设施的维护费用由乙方承担。

5.保险

5.1出租人保险

甲方负责购买火灾保险，保障房屋及设施的安全。

5.2承租人保险

乙方负责购买个人物品保险，保障个人物品的安全。

5.3保险理赔程序

如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

6.房屋交付与返还

6.1房屋交付条件

6.2房屋返还条件

6.3返还房屋的时间与方式

乙方应按照甲方指定的时间和方式返还房屋及设施。

8.违约责任

8.1出租人违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。

8.2承租人违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。

8.3违约赔偿金额

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋变更

如房屋所有权转移或设定抵押权，甲方应提前【提前多久】个月通知乙方。

10.2合同转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

10.3合同解除

除本合同另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。

11.附件

11.1房屋照片

附件中应包括房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。

11.2租赁物清单

附件中应列明租赁房屋内的主要物品清单，包括物品名称、数量、品