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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版通信基站租赁场地协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁场地及基站

1.1场地位置

1.2基站设备

1.3基站使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.维护与管理

4.1基站维护责任

4.2租赁方维护责任

4.3基站管理规范

5.使用与禁止事项

5.1基站使用规定

5.2禁止事项

6.保险责任

6.1租赁方保险

6.2基站保险

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2基站方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1合同签订地法律

9.2合同履行地法律

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2保密条款

11.3合同修改与补充

12.附件

12.1基站设备清单

12.2租赁场地地图

13.签字盖章页

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及基站

1.1场地位置

本合同项下的基站租赁场地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____号，具体地理位置详见附件1：租赁场地地图。

1.2基站设备

租赁方同意将附件2：基站设备清单所列明的基站设备租赁给基站方使用。基站设备清单中未列明的设备，租赁方不得要求基站方使用或支付相关费用。

1.3基站使用范围

基站方仅能在租赁场地范围内使用基站设备，开展通信基站业务。未经租赁方书面同意，基站方不得将基站设备搬离租赁场地或用于其他地点。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满前__个月，租赁方应以书面形式通知基站方是否同意续约。如租赁方同意续约，双方应就续约期限、租金等事项进行协商，并签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

基站方应按附件3：租金支付明细表向租赁方支付租金。租金支付明细表中未列明的费用，基站方不得要求租赁方支付。

3.2租金支付周期

基站方应在每个支付周期（按季度）结束后的__个工作日内，向租赁方支付租金。

3.3租金支付账户

基站方应将租金支付至租赁方指定的银行账户，账户信息详见附件4：租金支付账户信息。

4.维护与管理

4.1基站维护责任

基站方应对基站设备进行日常维护管理，确保基站设备正常运行。如因基站方原因导致基站设备损坏或故障，基站方应承担修复费用。

4.2租赁方维护责任

租赁方应对租赁场地进行维护管理，确保租赁场地的安全、卫生和合规。如因租赁方原因导致租赁场地无法使用，租赁方应承担相应的违约责任。

4.3基站管理规范

基站方应遵守国家有关基站建设和管理的规定，办理相关手续，并确保基站设备的安全、环保和合规。

5.使用与禁止事项

5.1基站使用规定

基站方应按照基站设备的使用说明和操作规程使用基站设备，不得擅自改变基站设备的结构和功能。

5.2禁止事项

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）擅自搭建临时建筑物或构筑物；

（3）擅自改变租赁场地的用途；

（4）法律、法规和规章禁止的其他活动。

6.保险责任

6.1租赁方保险

租赁方应为其所有的人身伤亡和财产损失购买保险，并将基站方列为共同受益人。

6.2基站保险

基站方应为其基站设备及业务运营购买保险，并将租赁方列为共同受益人。

7.违约责任

7.1租赁方违约

如租赁方违反本合同的约定，导致基站方无法正常使用基站设备或租赁场地，租赁方应承担违约责任，向基站方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2基站方违约