简版商业房屋租赁协议书 2024 年通用格式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简版商业房屋租赁协议书2024年通用格式版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求程序

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险有效期限

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1房屋交付日期

12.2房屋返还条件

12.3房屋返还验收程序

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。未经出租人同意，承租人不得将房屋转租给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前三个月书面通知出租人。出租人收到续租通知后，有权决定是否同意续约，并书面通知承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每月日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经出租人同意的合理使用，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，承租人按约定退还房屋，经出租人验收合格后，出租人在X个工作日内退还押金。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

5.3

维修请求程序：承租人发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

6.保险

6.1保险责任：出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将承租人名称列为保险受益人。

6.2保险购买：出租人应在租赁开始日期前办理完毕保险手续。

6.3保险有效期限：保险期限与租赁期限相同，直至租赁期满。

7.变更与转让

7.1合同变更条件：租赁期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

7.2合同转让条件：承租人不得擅自将租赁房屋及合同权利义务转让给第三方。如承租人确需转让，应提前三个月书面通知出租人，并征得出租人同意。转让手续完成后，新的承租人应继续履行本合同约定的权利和义务。

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件：租赁期内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的50%。

8.2提前终止合同的违约金：如租赁期内任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金人民币X元。

9.违约