商业房屋租赁终止合同书6篇.docx

商业房屋租赁终止合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商业房屋租赁终止事宜达成以下协议：

一、合同终止事由

双方同意，因以下原因，本合同于XXXX年XX月XX日提前终止：

1.乙方因业务调整，需提前解除租赁合同。

2.甲方因房屋改造，需提前收回房屋。

二、合同终止的具体事项

1.乙方应在合同终止日前将房屋内的所有物品搬离，并恢复原状。

2.乙方已支付的租金，甲方应在合同终止日起XX个工作日内退还给乙方。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，乙方需自行承担费用恢复房屋原状。

4.甲方需确保在乙方搬离后，房屋的结构安全。

三、违约责任

双方同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.乙方在合同终止日前未将房屋内的物品搬离，需按日支付违约金，违约金标准为日租金的XX%。

2.甲方在合同终止日后XX个工作日内未将租金退还给乙方，需按日支付违约金，违约金标准为未退还租金的XX%。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，如未恢复原状，需承担相应的赔偿责任。

4.甲方需确保房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，需承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

双方同意，如因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应严格遵守判决结果，履行相应的义务。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了一份关于租赁位于_________的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）的合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本合同书。

一、合同终止时间

原合同自_________年_________月_________日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的租金，具体金额为_________元。该款项需在合同终止前支付完毕。

2.乙方还需支付因租赁房屋而产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。具体金额和支付方式需按照原合同的约定执行。

三、租赁房屋返还

1.乙方需在合同终止前将租赁房屋内的物品全部清空，并恢复房屋的原状。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在返还租赁房屋时，需向甲方提供相关的交接清单，确保双方对房屋状况达成一致意见。

四、违约责任

1.乙方若未在规定时间内支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在返还租赁房屋时，如未恢复房屋原状或未提供交接清单，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因本合同书引发的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同书自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同书中的未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同书具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的《商业房屋租