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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业服务补充合同2024年通用版样例版

本合同目录一览

1.物业服务补充合同

1.1定义与术语解释

1.1.1物业

1.1.2业主

1.1.3物业服务企业

1.2服务内容与范围

1.2.1物业维护与管理

1.2.2安全保障服务

1.2.3环境卫生服务

1.2.4公共设施设备维护

1.2.5其他服务内容

1.3服务期限

1.3.1起始日期

1.3.2终止日期

1.3.3延长与终止条件

1.4服务费用

1.4.1费用标准

1.4.2费用支付方式

1.4.3费用调整机制

1.4.4费用结算周期

1.5双方权利与义务

1.5.1物业服务企业的权利与义务

1.5.2业主的权利与义务

1.6违约责任

1.6.1物业服务企业的违约责任

1.6.2业主的违约责任

1.7争议解决

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3仲裁解决

1.7.4法律途径解决

1.8合同的变更与解除

1.8.1变更条件

1.8.2解除条件

1.8.3变更与解除的程序

1.9合同的生效、修改与终止

1.9.1生效条件

1.9.2修改条件

1.9.3终止条件

1.10保密条款

1.10.1保密内容

1.10.2保密期限

1.10.3泄露后的处理

1.11适用法律与争议解决

1.11.1适用法律

1.11.2争议解决方式

1.12其他条款

1.12.1双方约定的其他事项

1.12.2附件

1.13签字盖章

1.13.1物业服务企业签字盖章

1.13.2业主签字盖章

1.14合同附件

1.14.1物业服务项目清单

1.14.2服务标准与要求

1.14.3费用明细表

1.14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业

本合同所称物业，是指位于【物业地址】的建筑物及其附属设施、设备和场地。

1.2业主

本合同所称业主，是指拥有【物业地址】物业所有权的自然人、法人和其他组织。

1.3物业服务企业

本合同所称物业服务企业，是指【物业服务企业名称】，负责物业的管理、维护和运营。

第二条服务内容与范围

2.1物业维护与管理

物业服务企业应按照合同约定，对物业进行日常维护、保养和管理，确保物业的正常使用。

2.2安全保障服务

物业服务企业应采取必要的措施，保护业主的人身和财产安全，维护物业的安全秩序。

2.3环境卫生服务

物业服务企业应负责物业的环境卫生清洁工作，保持公共区域的整洁卫生。

2.4公共设施设备维护

物业服务企业应定期对物业的公共设施设备进行维护、检查和保养，确保其正常运行。

2.5其他服务内容

物业服务企业应根据业主的需求和合同约定，提供其他相关的服务。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同自【起始日期】起生效。

3.2终止日期

本合同至【终止日期】止。

3.3延长与终止条件

如双方同意续约，应签订书面续约协议；如一方提前终止合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

第四条服务费用

4.1费用标准

物业服务费用的标准为【费用标准】，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

4.2费用支付方式

业主应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。

4.3费用调整机制

物业服务企业如需调整服务费用，应提前【提前通知期限】书面通知业主。

4.4费用结算周期

物业服务费用按【结算周期】进行结算。

第五条双方权利与义务

5.1物业服务企业的权利与义务

物业服务企业应履行合同约定的服务内容，保证服务质量，维护物业的正常运行。

5.2业主的权利与义务