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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版2024年房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同失效条件

第十条附加条款

10.1双方约定的其他事项

第十一条合同的签署与生效

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同生效时间

第十二条合同的份数

12.1双方各执一份

12.2备案一份

第十三条合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充内容

第十四条双方声明

14.1出卖人声明

14.2买受人声明

结束

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元整；

3.2.2买受人应按照出卖人提供的分期付款计划，按时支付剩余房款；

3.2.3买受人支付房款后，出卖人应向买受人出具合法有效的购房发票。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人；

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户登记手续；

4.3过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题；

5.2维修责任划分：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由买受人承担，但下列情况除外：

5.2.1房屋主体结构存在质量问题，导致房屋无法正常使用的；

5.2.2房屋设备设施存在质量问题，影响房屋正常使用的；

5.2.3因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏的。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币万元整；

6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任；

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房款的，应支付违约金人民币万元整；

6.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

结束

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致；

8.1.2合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除条件：

8.2.1

出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋，买受人要求解除合同的；

8.2.2买受人未能按照本合同约定时间支付房款，出卖人要求解除合同的；

8.2.3双方协商一致，同意解除合同的。

第九条合同的效力

9.1合同生效条件：

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。

9.2合同失效条件：

9.2.1本合同约定的房屋买卖标的物灭失的；

9.2.2双方协商一致，同意终止合同的。

第十条附加条款

10.1双方约定的其他事项：

10.1.1房屋交付后，买受人负责办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续；

10.1.2房屋