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通用型农田土地租赁协议2024年版
本合同目录一览
第一条租赁土地的基本情况
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁土地的使用权
4.1使用权的范围
4.2使用权的限制
第五条租赁土地的维修与保养
5.1维修与保养的责任方
5.2维修与保养的标准
第六条租赁土地的保险
6.1保险的购买
6.2保险的理赔
第七条租赁土地的转让
7.1转让的条件
7.2转让的通知
第八条租赁土地的收回
8.1收回的条件
8.2收回的通知
第九条违约责任
9.1违约的定义
9.2违约的责任
第十条争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的解决机构
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律
第十二条合同的变更与解除
12.1变更的条件
12.2解除的条件
第十三条通知与送达
13.1通知的方式
13.2送达的地址
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地的基本情况
1.1土地位置
本合同租赁的土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】的编号为【土地使用权证号】的土地，具体位置以土地使用权证附图为准。
1.2土地面积
本合同租赁的土地面积为【亩/公顷】，具体面积以土地使用权证记载为准。
1.3土地用途
租赁土地主要用于【农业种植】【养殖业】【其他用途（具体用途请注明）】。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【年】月【日】。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁土地的租金为每亩【元】/年，总计【元】/年。
3.2租金支付周期
租金按年度支付，每年【月】前支付当年的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：【甲方名称】
账号：【账号】
开户行：【开户行】
第四条租赁土地的使用权
4.1使用权的范围
乙方按照本合同约定，享有租赁土地的使用权，包括种植、养殖、收获等农业活动。
4.2使用权的限制
乙方在使用租赁土地时，不得改变土地用途，不得进行违法建设和污染环境的活动。
第五条租赁土地的维修与保养
5.1维修与保养的责任方
甲方负责租赁土地的基本维修与保养工作，确保土地处于适宜农业生产的状况。
5.2维修与保养的标准
甲方应按照农业部的标准和乙方农业生产的需求，进行土地的维修与保养。
第六条租赁土地的保险
6.1保险的购买
甲方应为本合同租赁的土地购买火险、洪水险等必要的保险，并将乙方列为保险受益人。
6.2保险的理赔
如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理保险理赔手续。
第八条租赁土地的转让
8.1转让的条件
乙方在租赁期间，如需要将租赁土地的使用权转让给第三方，必须得到甲方的书面同意。
8.2转让的通知
乙方应在转让前【天】通知甲方，并提供转让合同的副本供甲方审查。
第九条租赁土地的收回
9.1收回的条件
租赁期满或提前解除合同时，甲方有权收回租赁土地。
9.2收回的通知
甲方应在收回前【天】通知乙方，并协助乙方办理土地交接手续。
第十条违约责任
10.1违约的定义
10.2违约的责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【%】。
第十一条争议解决
11.1争议的解决方式
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议的解决机构
如有必要，双方可约定向【仲裁委员会】申请仲裁。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国的法律。
第十三条通知与送达
13.1通知的方式
双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。
13.2送达的地址
甲方的送达地址为：【甲方地址】；乙方的送达地址为：【乙方地址】。
第十四条其他条款
14.1附加条款
本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。
14.2附件清单
附件清单详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁土地位置示意图
详细描述土地的位置，包括经纬度、周边环境等，以及土地使用权的界限。
附件二：土地使用权证复印件
提供土地使用权证的复印件，包括土地使用权人的信息、土地面积、用途等。
附件三：租赁土地现状照片
提供租赁土地现状的照片，以证明土地的现状符合合同约定的条件。
附件四：租赁土地维修与保养
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