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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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简式房产抵押协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产抵押

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5借款金额

1.6抵押权

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

1.11合同解除

1.12争议解决

1.13法律适用

1.14其他术语

2.房产抵押物的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产现状

2.5房产使用权

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款人还款来源

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

4.3还款日期

4.4提前还款的条件与后果

5.利率与费用

5.1利率

5.2贷款费用

5.3滞纳金

5.4违约金

6.抵押权的设立与行使

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的行使

6.3抵押权的转让

7.借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

8.贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.违约责任

10.1借款人的违约行为

10.2贷款人的违约行为

10.3违约后果

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.法律适用

12.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律

13.其他条款

13.1保密条款

13.2合同的副本

13.3通知机制

13.4合同的完整性

14.合同的生效

14.1合同的签字盖章

14.2合同的生效日期

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押

借款人与贷款人签订本合同，借款人将其名下的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。

1.2借款人

指借款人与贷款人签订本合同，以其名下房产作为抵押物，向贷款人申请贷款的个人或单位。

1.3贷款人

指与借款人签订本合同，向借款人提供贷款的金融机构或其他合法贷款主体。

1.4抵押物

指借款人名下的房产，用于提供抵押担保的房地产，具体描述见第二条。

1.5借款金额

指借款人向贷款人申请的贷款额度，具体金额在本合同中约定。

1.6抵押权

指贷款人依据本合同约定，在借款人未按期还款的情况下，依法享有处置抵押物并优先受偿的权利。

1.7贷款期限

指借款人应按本合同约定的还款方式偿还贷款本息的期限，具体期限在本合同中约定。

1.8利率

指借款人按照本合同约定的贷款期限偿还贷款本息时，应支付给贷款人的利息比率，具体利率在本合同中约定。

1.9还款方式

指借款人按照本合同约定，向贷款人偿还贷款本金和利息的方式，具体还款方式在本合同中约定。

1.10违约金

指借款人未按照本合同约定履行还款义务，应支付给贷款人的违约赔偿金，具体违约金在本合同中约定。

1.11合同解除

指在本合同有效期内，借款人或贷款人依照合同约定或法律规定，提前终止合同权利义务的行为。

1.12争议解决

指借款人与贷款人在履行本合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或法律途径解决的方式。

1.13法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.14其他术语

本合同其他术语如有未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充约定。

第二条房产抵押物的描述

2.1房产位置

抵押物位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/路____号，房产坐落地具体位置详见附件。

2.2房产面积

抵押物房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

2.3房产所有权

抵押物所有权清晰，无任何权属纠纷，借款人拥有完全的房产所有权。

2.4房产现状

抵押物现状为____（住宅/商业/办公/其他），房屋结构为____（框架/砖混/砖木/其他），房屋建筑年限为____年。

2.5房产使用权

抵押物房产使用权归借款人所有，无任何租赁、占用或其他权利限制。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2借款用途

借款人保证所借款项用于____（注明具体用途），并承诺不将贷款用于非法、违规事项。

3.3借款人还款来源

借款人应向贷款人提供可靠的还款来源，并承诺在贷款期限内按时还