2025年度房屋漏水工程验收和解协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋漏水工程验收和解协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（房屋漏水工程承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方因房屋漏水问题，经协商一致，达成和解协议，共同解决房屋漏水问题，确保房屋的正常使用。

2.2目的

本合同旨在明确双方在房屋漏水问题上的权利、义务和责任，确保房屋漏水问题得到及时、有效的解决。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋漏水：指房屋在正常使用过程中，由于防水层、管道、设施等原因造成的室内或室外渗水现象。

2.验收：指对房屋漏水工程完成的程度和质量进行检查，确认是否符合合同约定的要求。

3.2关键词解释

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指房屋漏水工程承包方。

3.工程费用：指乙方完成房屋漏水工程所发生的全部费用。

4.验收合格：指房屋漏水工程经检查符合合同约定的要求，甲方同意验收。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房屋漏水工程。

2.甲方有权对乙方完成的房屋漏水工程进行验收，并对验收不合格的部分提出整改要求。

3.甲方应按时支付工程费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，按时、保质完成房屋漏水工程。

2.乙方应接受甲方的验收，并对验收不合格的部分进行整改。

3.乙方应确保工程费用合理，不得虚报冒领。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，房屋漏水工程应在合同生效之日起30个工作日内完成。

5.2合同履行地点

房屋漏水工程的具体施工地点为：____________________

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，采用合理的施工方式，确保工程质量和进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.房屋漏水问题得到彻底解决，双方协商一致终止合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。

2.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理工程结算，甲方应按时支付剩余工程费用。

2.双方应相互配合，确保工程验收、结算等后续工作的顺利进行。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程材料费：包括防水材料、修补材料等实际发生的费用。

2.人工费：包括施工人员工资、福利等。

3.设备使用费：包括施工过程中使用到的机械设备租赁费用。

4.管理费：包括项目管理、协调等产生的费用。

5.验收合格后的保修费用：包括保修期内因质量问题产生的维修费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，分阶段支付工程费用。

2.乙方提交工程进度报告和验收合格证明后，甲方应在5个工作日内支付相应阶段的工程费用。

7.3支付时间

1.首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%。

2.进度款：工程进度达到合同约定节点后，支付合同总金额的30%。

3.验收合格款：工程验收合格后，支付合同总金额的30%。

4.保修金：合同签订后，支付合同总金额的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。

7.4支付条款

1.甲方支付工程费用时，应出具支付凭证，乙方应在收到支付凭证后5个工作日内确认收到。

2.甲方逾期支付工程费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因此造成的损失。