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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅买卖法律协议简易模板版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅物业

1.3交易价格

1.4附属设施

1.5交房标准

2.房屋买卖

2.1房屋所有权转移

2.2付款方式与时间

2.3产权过户

2.4房屋交付

3.价格与支付

3.1交易价格确认

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.购房优惠与税费

4.1购房优惠条件

4.2税费承担

5.房屋交付与质量保证

5.1房屋交付时间

5.2质量问题处理

5.3保修责任

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织介入

7.3仲裁机构

7.4法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.合同的生效

9.1合同签字盖章

9.2相关政府部门的批准

10.附加条款

10.1房屋装修条款

10.2家具家电赠送条款

10.3物业管理条款

11.合同的份数与保管

11.1合同副本数量

11.2合同的保管

12.合同的适用法律

12.1法律适用

12.2语言版本

13.合同的解释权

13.1合同条款解释

13.2补充协议

14.其他约定

14.1双方其他协商事项

14.2默认条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2住宅物业

物业地址：【物业地址】

物业面积：【物业面积】平方米

物业类型：【物业类型】

1.3交易价格

本合同所述的交易价格为人民币（大写：【交易价格】元整（小写：【交易价格】元）。

1.4附属设施

附属设施包括：【附属设施列表】

1.5交房标准

交房标准：【交房标准描述】

第二条房屋买卖

2.1房屋所有权转移

甲方同意将位于【物业地址】的【物业面积】平方米【物业类型】房屋的所有权转让给乙方。

2.2付款方式与时间

乙方同意按照本合同约定的付款方式向甲方支付交易价格。付款方式如下：

（1）定金：乙方在签订本合同之日起【定金支付时间】内支付人民币（大写：【定金金额】元整（小写：【定金金额】元）作为定金。定金支付后，乙方未能按照本合同约定履行购买义务的，无权要求返还定金；甲方未能按照本合同约定履行出售义务的，应双倍返还定金。

（2）首付款：乙方在签订本合同之日起【首付款支付时间】内支付首付款，首付款金额为人民币（大写：【首付款金额】元整（小写：【首付款金额】元）。

（3）贷款：乙方自行办理贷款事宜，贷款金额为人民币（大写：【贷款金额】元整（小写：【贷款金额】元）。贷款事宜包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

（4）尾款：乙方在办理完房屋过户手续并取得房屋所有权证后【尾款支付时间】内支付尾款，尾款金额为人民币（大写：【尾款金额】元整（小写：【尾款金额】元）。

2.3产权过户

甲乙双方应在本合同签订之日起【过户时间】内共同办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。

2.4房屋交付

甲方应在本合同约定的付款条件全部满足后【交付时间】内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的交房标准。

第三条价格与支付

3.1交易价格确认

本合同所述的交易价格为人民币（大写：【交易价格】元整（小写：【交易价格】元）。

3.2定金支付

乙方在签订本合同之日起【定金支付时间】内支付人民币（大写：【定金金额】元整（小写：【定金金额】元）作为定金。

3.3首付款支付

乙方在签订本合同之日起【首付款支付时间】内支付首付款，首付款金额为人民币（大写：【首付款金额】元整（小写：【首付款金额】元）。

3.4贷款事宜

乙方自行办理贷款事宜，贷款金额为人民币（大写：【贷款金额】元整（小写：【贷款金额】元）。

3.5尾款支付

乙方在办理完房屋过户手续并取得房屋所有权证后【尾款支付时间】内支付尾款，尾款金额为人民币（大写：【尾款金额】元整（小写：【尾款金额】元）。

第四条购房优惠与税费

4.1购房优惠条件

4.2税费承担

本合同所述的税费包括但不限于契税、印花税、营业税等。税费的承担方式如下：

（1）买方承担的税费：【买方承担税费列表】

（2）卖方承担的税费：【卖方承担税费列表】

第五条房屋交付与质量保证

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的付款条件全部满足后【交付时间】内将房屋交付给乙方。

5.2质量