物业经营权益转移协议（2024年标准版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业经营权益转移协议（2024年标准版）版B版

本合同目录一览

1.物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.权益转移

2.1权益内容

2.2权益范围

2.3权益转移时间

3.权益过渡期

3.1过渡期管理责任

3.2过渡期费用支付

3.3过渡期权益使用

4.权益转让价格

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3价格调整机制

5.权益转让手续

5.1转让登记

5.2转让税费

5.3转让完成时间

6.权益转让后的权益行使

6.1行使方式

6.2行使期限

6.3行使条件

7.合同的终止和解除

7.1终止条件

7.2解除条件

7.3终止和解除后的权益处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁费用

10.合同的生效、修改和解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违反后果

12.合同的适用法律

12.1适用法律

12.2法律解释

13.合同的签署地及日期

13.1签署地

13.2签署日期

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条物业描述

1.1物业位置：物业位于【具体地址】，地处【具体区域】，毗邻【相关地标】。

1.2物业面积：物业的总建筑面积为【面积数值】平方米，其中包括【具体划分面积】。

1.3物业现状：物业目前处于【使用状态】，设施设备齐全，具备【相关功能】。

第二条权益转移

2.1权益内容：甲方同意将其对物业的所有经营权益【详细描述权益内容，如管理权、收益权等】转移给乙方。

2.2权益范围：经营权益转移的范围包括【详细描述权益范围，如物业内所有商铺、办公室等】。

2.3权益转移时间：双方约定权益转移的时间为【具体日期】，双方应在此日前完成所有相关手续。

第三条权益过渡期

3.1过渡期管理责任：在过渡期内，甲方应负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行。

3.2过渡期费用支付：过渡期内，甲方应承担所有物业运营相关费用，包括但不限于【详细列举费用项目】。

3.3过渡期权益使用：乙方在过渡期内享有【详细描述权益使用范围和条件】，但不得进行【限制性行为】。

第四条权益转让价格

4.1转让价格：双方协商确定的权益转让价格为【价格数值】，支付方式为【支付方式，如一次性支付、分期支付等】。

4.2支付方式：乙方应按照【支付方式】在【具体日期】前支付全部转让价格。

4.3价格调整机制：如遇【详细描述调整条件】，双方可协商调整转让价格。

第五条权益转让手续

5.1

转让登记：双方应在中介机构的协助下办理权益转让登记手续，确保权益合法转移。

5.2转让税费：双方应承担转让过程中产生的所有税费，包括但不限于【详细列举税费项目】。

5.3转让完成时间：双方约定权益转让完成的日期为【具体日期】。

第六条权益转让后的权益行使

6.1行使方式：乙方自权益转让完成之日起，享有【详细描述权益行使方式】，如自主经营、委托经营等。

6.2行使期限：乙方享有权益的期限为【详细描述期限】，如终身享有、至【具体日期】等。

6.3行使条件：乙方在行使权益时应遵守【详细描述行使条件】，如合法经营、维护物业设施等。

第七条合同的终止和解除

7.1终止条件：在【详细描述终止条件】时，双方均有权终止本合同。

7.2解除条件：在【详细描述解除条件】时，双方均可解除本合同。

7.3终止和解除后的权益处理：合同终止或解除后，双方应按照【详细描述权益处理方式】处理物业经营权益。

第八条违约责任

8.1违约行为：双方同意履行本合同的全部条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付【详细描述违约金金额或计算方式】的违约金。

8.3违约金计算：违约金的计算方式为【详细描述计算方法】，包括但不限于【详细列举计算因素】。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【详细描述争议解决方式，如仲裁、诉讼等】。

9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意将争议提交【详细描述仲裁机构名称】进行仲裁；如选择诉讼，双方同意将争议提交【详细描述管辖法院】管辖。

9.3诉讼或仲裁费