房屋代持协议8篇.docx

房屋代持协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（代持人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（委托人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.乙方拥有一处房屋，位于[房屋地址]，但因故无法亲自持有该房屋。

2.甲方愿意代为持有该房屋，并承担相关的法律责任和义务。

为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，规划用途为[房屋用途]。

1.2房屋权属证明文件编号为[房屋权属证明文件编号]，权属人为[房屋权属人姓名]。

第二条代持期限

2.1代持期限自本协议签订之日起，至乙方书面通知甲方终止代持之日为止。

2.2乙方可在代持期限内随时要求甲方返还房屋，但应提前书面通知甲方。

第三条权利义务

3.1甲方作为代持人，应承担以下义务：

（1）妥善保管房屋权属证明文件；

（2）及时缴纳房屋相关税费；

（3）遵守国家法律法规，不得将房屋用于违法活动；

（4）在代持期限内，如房屋发生毁损、灭失等情形，应及时通知乙方，并采取合理措施防止损失扩大。

3.2乙方作为委托人，应承担以下义务：

（1）支付甲方代持期间的合理费用，包括但不限于房屋维修费用、税费等；

（2）在代持期限内，如需返还房屋，应提前书面通知甲方，并承担因此产生的所有费用。

第四条风险承担

4.1甲方在代持期间因过错导致房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方在代持期间因自身原因导致房屋损失的，应自行承担相应责任。

第五条争议解决

5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第六条其他事项

6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字之日起生效。

6.3未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（委托方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受托方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拟购买位于_________的房屋，但因个人原因无法直接持有该房屋产权，特委托乙方代为持有该房屋产权。为明确双方权利义务，确保房屋代持事项顺利进行，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋代持事项

1.甲方委托乙方代为持有位于_________的房屋产权。

2.乙方同意接受甲方的委托，代为持有该房屋产权。

二、房屋代持期限

1.本协议自双方签字之日起生效，代持期限为_________年。

2.期限届满后，若双方继续合作，可签订补充协议延续代持期限。

三、双方权利义务

1.甲方作为房屋的实际所有者，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方作为房屋的代持方，应当履行以下义务：

（1）保证房屋的安全和完整，防止房屋受到损害；

（2）保证房屋的合法性和合规性，遵守相关法律法规和规定；

（3）及时办理房屋产权证书等相关手续；

（4）协助甲方处理与房屋相关的事宜。

3.甲方应当支付乙方相应的报酬，具体报酬数额和支付方式由双方协商确定。

4.乙方在代持过程中所产生的税费、维修费、管理费等费用，应当由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时支付报酬或未履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在代持过程中存在重大过失或故意损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

2.仲裁或诉讼的管辖地应为_________。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托方）