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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅责任限制合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅描述

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁住宅维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.住宅保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.住宅使用限制

7.1住宅使用目的

7.2住宅禁止行为

8.宠物相关政策

8.1允许宠物种类

8.2宠物相关费用

8.3宠物管理责任

9.房屋毁损与赔偿

9.1毁损责任判定

9.2赔偿方式及金额

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的通知期限

10.3提前终止租赁的费用处理

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.法律适用及管辖

13.1合同适用法律

13.2合同争议管辖法院

14.其他约定

14.1合同修改与补充

14.2合同解除条件

14.3合同解除后事宜处理

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅描述

1.1住宅地址：北京市海淀区路号，公寓楼栋单元号。

1.2住宅面积：该住宅总面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、个阳台等。

1.3住宅设施：家具、家电、中央空调、暖气、热水器、洗衣机、冰箱、电视、电话等。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系电话：X

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整。

4.2租金支付周期：每月底前支付下一个月租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

5.租赁住宅维护与维修

5.1出租人责任：

5.1.1出租人负责住宅及附属设施的日常维护、保养和管理。

5.1.2出租人应在租赁期内确保住宅的安全、卫生和正常使用。

5.2承租人责任：

5.2.1承租人应合理使用住宅及附属设施，并妥善保管。

5.2.2承租人不得擅自改变住宅的结构和用途。

6.住宅保险

6.1保险责任范围：住宅及附属设施因火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

7.住宅使用限制

7.1住宅使用目的：仅供承租人及其家庭成员居住使用，不得用于其他商业或非法用途。

7.2住宅禁止行为：

7.2.1禁止在住宅内吸烟、酗酒、赌博、吸食等违法活动。

7.2.2禁止擅自将住宅转租给他人。

7.2.3禁止在住宅内进行噪音扰民的活动。

7.2.4禁止在住宅内饲养危险动物。

8.宠物相关政策

8.1允许宠物种类：允许承租人饲养小型宠物，如猫、狗等。

8.2宠物相关费用：承租人需承担宠物产生的所有费用，包括但不限于食品、医疗、清洁等。

8.3宠物管理责任：承租人应对宠物的行为负责，确保宠物不会对住宅及他人造成损害。

9.房屋毁损与赔偿

9.1毁损责任判定：若因承租人使用不当导致住宅及附属设施损坏，由承租人负责维修或赔偿。

9.2赔偿方式及金额：赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定，由承租人支付。

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：在租赁期内，若承租人需提前终止租赁，应提前一个月通知出租人。

10.2提前终止租赁的通知期限：承租人应在租赁期满前一个月书面通知出租人。

10.3提前终止租赁的费用处理：承租人需支付提前终止租赁所产生的相关费用，包括但不限于清洁、维修等。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：若出租人未按约定提供住宅或服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿、违约金等。

11.2承租人违约责任：若承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿、违约金等。

12.争议解决方式

12.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2调解解决：若协商不成，可向租赁住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3法律途径