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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁住宅协议2024权威样本版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议

1.1定义与术语解释

1.2租赁住宅概述

1.3租赁期限

1.4租金与支付方式

1.5押金与退还条件

1.6使用与维护

1.7维修责任与条件

1.8保险责任

1.9违约与解约

1.10争议解决方式

1.11法律适用与管辖

1.12合同的生效与终止

1.13双方签字盖章

1.14附件与附录

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅协议

1.1定义与术语解释

1.1.1本协议是指甲方（出租方）将其名下的住宅物业出租给乙方（承租方）使用，并由乙方支付租金的合同。

1.1.2甲方：指房屋的合法所有者或有权进行出租的授权人。

1.1.3乙方：指承租甲方住宅物业的个体或单位。

1.1.4住宅物业：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施和场地。

1.1.5租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的居住使用费用。

1.2租赁住宅概述

1.2.1甲方出租的住宅物业位于_______（详细地址），房屋结构为_______（结构类型），房屋面积为_______平方米。

1.2.2乙方租赁的住宅物业用于_______（用途），不得用于任何非法活动。

1.3租赁期限

1.3.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

1.4租金与支付方式

1.4.1租金标准为每平方米每月_______元，房屋租金为每月_______元。

1.4.2

乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.5押金与退还条件

1.5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元。

1.5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将住宅物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.6使用与维护

1.6.1乙方应合理使用住宅物业，并按照甲方的要求进行定期维护和保养。

1.6.2乙方不得擅自改变住宅物业的结构和设施，不得在房屋内外进行违法活动。

1.6.3乙方应遵守消防安全规定，不得在住宅物业内吸烟、使用明火。

1.7维修责任与条件

1.7.1甲方负责住宅物业的正常维护和修理，确保住宅物业的安全和正常使用。

1.7.2因乙方使用不当或故意损坏导致的住宅物业损坏，由乙方负责维修或赔偿。

1.7.3租赁期内，乙方提出合理的维修需求，甲方应在接到通知后_______小时内予以响应并安排维修。

8.保险责任

8.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保物业损失保险，并将保险单副本提交给甲方。

8.2乙方应确保保险金额足以覆盖可能发生的损失，包括但不限于火灾、盗窃等。

8.3乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。

8.4乙方不得以任何理由解除保险合同，否则应承担因此产生的风险和损失。

9.违约与解约

9.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。

9.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离住宅物业。

9.3甲方未按约定提供住宅物业或严重违反本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

9.4协议解除后，双方仍应履行协议中约定的其他义务，如有争议，按协议争议解决方式处理。

10.争议解决方式

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用与管辖

11.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。