租赁代替购房合同样本 2024年适用版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁代替购房合同样本2024年适用版一

本合同目录一览

1.租赁代替购房合同概述

1.1合同主体及定义

1.1.1出租方

1.1.2承租方

1.1.3房屋

1.2合同期限

1.3租金及支付方式

1.4购房权利及优先购买权

2.房屋状况及交付

2.1房屋现状

2.2交付日期及方式

2.3房屋维修及保养

3.租金及调整

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金调整机制

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1提供合格的房屋

4.1.2保障承租方的合法权益

4.2承租方的权利与义务

4.2.1按时支付租金

4.2.2合理使用房屋及设施

4.2.3遵守物业管理规定

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止日期及签字盖章

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

8.3签字盖章

9.其他约定

9.1房屋保险

9.2宠物及饲养

9.3访客管理

10.附件

10.1房屋清单

10.2租金支付明细表

10.3房屋维修记录

11.补充条款

12.合同修订历史

13.法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.保密条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁代替购房合同概述

1.1合同主体及定义

1.1.1出租方

1.1.2承租方

1.1.3房屋

1.2合同期限

本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租金及支付方式

乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为____元/月，租金支付周期为一个月。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4购房权利及优先购买权

在合同期限内，乙方享有按照甲方提供的购房优惠政策购买标的物的权利。如甲方出售标的物，乙方享有优先购买权。

第二条房屋状况及交付

2.1房屋现状

甲方应保证标的物符合国家有关房屋租赁的法律、法规规定，具备居住、使用条件。

2.2交付日期及方式

甲方应在本合同签订后__日内将标的物交付给乙方。交付方式为现场交付。

2.3房屋维修及保养

甲方应承担标的物在交付后的维修和保养责任。如因乙方使用不当导致标的物损坏，乙方应承担维修和保养费用。

第三条租金及调整

3.1租金标准

租金标准为____元/月，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制

如遇市场行情变化，甲方可以根据实际情况调整租金，但需提前__个月通知乙方。

第四条双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1提供合格的房屋

甲方应保证标的物符合国家有关房屋租赁的法律、法规规定，具备居住、使用条件。

4.1.2保障承租方的合法权益

甲方不得干涉乙方正常使用标的物的权利，不得随意提高租金，不得提前解除合同。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1按时支付租金

乙方应按本合同约定及时支付租金。

4.2.2合理使用房屋及设施

乙方应合理使用标的物及配套设施，不得损害房屋结构、设备和安全。

4.2.3遵守物业管理规定

乙方应遵守物业管理制度，配合物业管理方的管理工作。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

5.2合同终止

本合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同的，合同即终止。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照本合同约定将标的物交还甲方，并支付相关费用。

第六条违约责任

6.1出租方违约

甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2承租方违约

乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止日期及签字盖章

8.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终