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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租房权益转让合同（2024年定制版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁权益

1.1房屋基本信息

1.2租赁权益范围

1.3租赁期限

第二条转让条件及权益内容

2.1转让条件

2.2权益内容

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

第四条合同的生效和终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条租赁押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件及方式

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

第八条房屋保险及权益保障

8.1房屋保险

8.2权益保障

第九条双方权利和义务

9.1甲方权利和义务

9.2乙方权利和义务

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1房屋交接

13.2附属设施及物品

13.3宠物及吸烟规定

13.4访客管理

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁权益证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁权益

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：层，室厅

1.1.4房屋现状：装修情况及设施设备

1.2租赁权益范围

1.2.1租赁权益包括：居住、使用、收益等权利

1.2.2租赁权益不包括：房屋及附属设施的所有权、改建、重建等权利

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：2024年X月X日

1.3.2租赁结束日期：2029年X月X日

1.3.3租赁期限共计：X年X个月

第二条转让条件及权益内容

2.1转让条件

2.1.1

受让人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织

2.1.2受让人须符合我国相关法律法规及政策规定的住房条件

2.1.3受让人与甲方签订本合同时，应支付转让价格的全部金额

2.2权益内容

2.2.1租赁权益转让后，受让人享有与甲方同等的租赁权益

2.2.2租赁权益转让后，受让人应遵守本合同及租赁房屋相关的法律法规

2.2.3租赁权益转让后，受让人对租赁房屋的损坏应承担相应的维修责任

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1转让价格：人民币万元整（大写：）

3.1.2受让人应在本合同签订之日起X个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户

3.2支付方式

3.2.1受让人可以选择银行转账、现金支付等方式支付转让价格

3.2.2受让人支付转让价格后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证

第四条合同的生效和终止

4.1合同生效条件

4.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

4.1.2本合同的生效不得违反我国法律法规及政策规定

4.2合同终止条件

4.2.1租赁期满，本合同自然终止

4.2.2甲乙双方协商一致，提前终止本合同

4.2.3因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1受让人应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏

5.1.2受让人不得擅自改变房屋结构、外貌和用途

5.2房屋维护责任

5.2.1甲方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护责任

5.2.2受让人应承担因使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修责任

第六条租赁押金及退还

6.1押金金额

6.1.1受让人应向甲方支付租赁押金，金额为：人民币万元整（大写：）

6.2押金退还条件及方式

6.2.1租赁期满或合同提前终止后，受让人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方

6.2.2甲方在确认房屋及附属设施无损坏或已赔偿相应损失后，X个工作日内退还租赁押金

6.2.3受让人应按照甲方指定的方式退还租赁押金

第八条房屋保险及权益保障

8.1房屋保险

8.1.1甲方应为本合同涉及的房屋及附属设施办理财产保险，并将受让人列为共同受益人

8.1.2保险费用由甲方承担，保险期间应覆盖租赁期间

8.2权益保障

8.2.1甲方应保证本合同涉及的房屋及附属设施符合我国相关法律法规及政策规定

8.2.2受让人在租赁期间享有租赁房屋合法使用的权利，甲方不得干涉

第九条双