原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租房特别合同：2024版详细规定版B版
本合同目录一览
1.租房特别合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.租房双方的权益与义务
2.1房东的权益与义务
2.2租户的权益与义务
3.租房合同的签订与生效
3.1签订流程
3.2生效条件
4.租房合同的履行与管理
4.1履行规定
4.2管理原则
5.租房合同的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
6.租房合同的违约责任
6.1违约定义
6.2违约责任
7.租房合同的争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决流程
8.租房合同的终止与解除
8.1终止条件
8.2解除流程
9.租房合同的续签
9.1续签条件
9.2续签流程
10.租房合同的租金支付
10.1租金标准
10.2支付方式与时间
11.租房合同的押金退还
11.1押金标准
11.2退还条件与流程
12.租房合同的房屋维修与保养
12.1维修责任
12.2保养流程
13.租房合同的保险事宜
13.1保险责任
13.2保险购买与理赔
14.租房合同的附加条款
14.1附加条款内容
14.2附加条款的生效与变更
第一部分：合同如下：
第一条租房特别合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本合同适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的所有事宜，包括租赁期限、租金、押金、维修、保险等条款。
第二条租房双方的权益与义务
2.1房东的权益与义务
2.1.1甲方有权要求乙方按照约定的租金支付租金，并按照合同约定的期限和要求返还房屋。
2.1.2甲方有义务保证房屋的基本居住功能，确保房屋的安全和合法性。
2.1.3甲方应在租赁期间负责房屋的维修和保养，但下列情况除外：
（1）乙方故意或者重大过失造成的损坏；
（2）因不可抗力导致的损坏。
2.2租户的权益与义务
2.2.1乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，并按照约定的租金支付租金。
2.2.2乙方有义务合理使用房屋，并按照合同约定的期限和要求返还房屋。
2.2.3
乙方应在合同终止或者解除后，按照甲方的要求迁出房屋，并按照合同约定办理押金退还手续。
第三条租房合同的签订与生效
3.1签订流程
本合同由甲方和乙方协商一致后签署，并由双方签字或者盖章。
3.2生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
第四条租房合同的履行与管理
4.1履行规定
双方应按照合同约定的条款履行各自的权益和义务。
4.2管理原则
双方应本着诚实信用、公平原则，共同管理租赁事宜，维护双方的合法权益。
第五条租房合同的变更与解除
5.1变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。
5.2解除条件
合同的解除应符合法律、法规的规定，并按照合同约定的解除程序进行。
第六条租房合同的违约责任
6.1违约定义
违约是指一方未能履行合同约定的义务。
6.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定的条款执行。
第八条租房合同的终止与解除
8.1终止条件
本合同的终止条件如下：
（1）合同期满，双方未达成续租协议的；
（2）甲方提前解除合同的；
（3）乙方提前解除合同的；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
8.2解除流程
本合同的解除流程如下：
（1）双方协商一致，签订解除协议；
（2）乙方按照合同约定的期限迁出房屋；
（3）甲方办理押金退还手续；
（4）双方办理相关合同终止手续。
第九条租房合同的续签
9.1续签条件
本合同的续签条件如下：
（1）双方同意续签；
（2）合同期满前一个月内，双方协商一致并签订续签协议。
9.2续签流程
本合同的续签流程如下：
（1）双方就续签事宜进行协商；
（2）达成续签协议后，签订新的租赁合同；
（3）按照新合同约定的条款履行各自的权益和义务。
第十条租房合同的租金支付
10.1租金标准
租金标准按照合同约定的金额和方式计算。
10.2支付方式与时间
乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。租金支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。租金支付时间如下：
（1）合同生效后，乙方应在七个工作日内支付第一个月的租金；
（2）后续每个月的租金支付日期为当月的1号；
（3）如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第十一条租房合同的押金退还
11.1押金标准
押金标准为合同约定的金额。
11.2退
文档评论（0）