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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租房协议：2024年居住权与责任明细版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议双方

1.2房源信息

1.3租期与租金

2.居住权与使用权

2.1居住权确认

2.2使用权的范围

2.3禁止行为

3.租赁物的交付与维护

3.1交付条件

3.2维护责任

3.3维修与保养

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.合同终止与解除

6.1终止条件

6.2解除方式

6.3违约金计算

7.违约责任

7.1房东违约

7.2租客违约

7.3违约金支付

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议管辖

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险责任

11.合同的变更与补充

11.1变更条件

11.2补充协议

12.附件

12.1房源照片

12.2租赁物清单

13.签字盖章页

13.1房东签字

13.2租客签字

13.3日期

14.附录

14.1相关政策法规

14.2联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议双方

甲方（房东）：【房东姓名】

身份证号码：【房东身份证号码】

联系方式：【房东联系方式】

乙方（租客）：【租客姓名】

身份证号码：【租客身份证号码】

联系方式：【租客联系方式】

1.2房源信息

房源地址：【房源地址】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋结构：【房屋结构】

房产证号码：【房产证号码】

1.3租期与租金

租期：自2024年【起始日期】至2024年【终止日期】

租金：每月【租金金额】元人民币

租金支付方式：每月【支付方式】，如银行转账、现金等

第二条居住权与使用权

2.1居住权确认

甲方确认自本协议签订之日起至租期终止之日，乙方享有合法的居住权。

2.2使用权的范围

乙方有权按照正常居住需求使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3禁止行为

（1）擅自将租赁物转租给他人；

（2）在房屋内进行违法活动；

（3）故意损坏房屋及设施；

（4）违反消防安全规定，使用明火；

（5）其他违反法律法规及公序良俗的行为。

第三条租赁物的交付与维护

3.1交付条件

甲方应在租期开始前将租赁物按照约定条件交付给乙方。

3.2维护责任

乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

3.3维修与保养

租赁期内，租赁物如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后【维修时间】内予以修复。因维修导致乙方无法居住的，甲方应减免相应期间的租金。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金按照双方约定标准执行。

4.2支付方式

乙方按照本协议第一条约定的支付方式支付租金。

4.3租金调整机制

租金调整按照双方约定和国家相关政策执行。

第五条押金及退还

5.1押金金额

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。

5.3押金退还流程

甲方应在租赁期满或合同解除后【退还时间】内退还乙方押金。如乙方逾期未退还租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条合同终止与解除

6.1终止条件

（1）租赁期满，乙方按照约定交还租赁物；

（2）乙方提前解除本协议，经甲方同意；

（3）一方违约，导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

6.2解除方式

双方协商一致，可以提前解除本协议。

6.3违约金计算

违约方应支付对方【违约金金额】元人民币作为违约金。具体计算方式按照双方约定执行。

第七条违约责任

7.1房东违约

甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2租客违约

乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3违约金支付

违约方应按照本协议第六条约定支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解组织介入

如协商不成，任何一方均可向【调解组织名称】申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院名称】提起诉讼。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适