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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房事宜详细合同：个人住宅交易补充条款版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋信息

2.1房屋描述

2.2产权情况

2.3共有情况

3.交易双方

3.1买家信息

3.2卖家信息

3.3授权代表

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款

4.5尾款

5.房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

6.房屋状况

6.1现况描述

6.2附属设施

6.3装修情况

7.维修责任

7.1保修责任

7.2非保修责任

8.物业费用

8.1物业管理费

8.2公共维修基金

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1买家违约

9.2卖家违约

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解

10.3仲裁

10.4法律诉讼

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3贷款批准函

12.4其他重要文件

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2补充条款的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

本合同所述之房屋，指的是位于【填写具体地址】的住宅房屋，房屋所有权证号：【填写房屋所有权证号】。

1.2解释

本合同所用词语的含义如下：

（3）房屋指的是本合同1.1条款所述之住宅房屋。

（4）定金指的是乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买定金，金额为人民币【填写定金金额】。

（5）首付款指的是乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买首付款，金额为人民币【填写首付款金额】。

（6）贷款指的是乙方通过银行贷款方式支付给甲方的房屋购买款项。

（7）尾款指的是乙方在房屋过户完成后支付给甲方的剩余购房款项，金额为人民币【填写尾款金额】。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

2.房屋信息

2.1房屋描述

房屋位于【填写具体地址】，建筑结构为【填写建筑结构】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

2.2产权情况

甲方保证房屋的所有权清晰，无任何产权纠纷。房屋所有权证号：【填写房屋所有权证号】，登记日期：【填写登记日期】。

2.3共有情况

如房屋为共有财产，甲方应提供共有人的相关证明文件，并明确各共有人的权益。

3.交易双方

3.1买家信息

乙方名称：【填写买家姓名或名称】，住所：【填写买家住所】，法定代表人：【填写法定代表人】，联系电话：【填写联系电话】。

3.2卖家信息

甲方名称：【填写卖家姓名或名称】，住所：【填写卖家住所】，法定代表人：【填写法定代表人】，联系电话：【填写联系电话】。

3.3授权代表

甲方授权【填写授权代表姓名】为全权代表，代表甲方处理本合同项下的所有事宜。乙方授权【填写授权代表姓名】为全权代表，代表乙方处理本合同项下的所有事宜。授权代表的授权期限自本合同签署之日起至本合同履行完毕之日止。

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

双方确认，房屋的购买价格为人民币【填写购房价格】元。

4.2定金

乙方在本合同签订后【填写定金支付时间】内支付定金人民币【填写定金金额】元给甲方。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

4.3首付款

乙方在本合同签订后【填写首付款支付时间】内支付首付款人民币【填写首付款金额】元给甲方。

4.4贷款

乙方自行办理贷款事宜，贷款金额为人民币【填写贷款金额】元。

4.5尾款

乙方在房屋过户完成后【填写尾款支付时间】内支付尾款人民币【填写尾款金额】元给甲方。

5.房屋交付与过户

5.1交付时间

双方约定房屋交付时间为【填写交付时间】。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋现状与本合同2.1条款所述一致；

（3）房屋内的户口已迁出。

5.3过户手续

双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关文件，缴纳税费等。

5.4过户时间

双方约定房屋过户时间为【填写过户时间】。

6.房屋状况

6.1现况描述

房屋现况如下：

（1）房屋结构：【填写