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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私人房产买卖协议规范文本2024年版一

本合同目录一览

一、第一条房产买卖双方的定义与资格

1.1第一方：出卖人

1.2第二方：买受人

二、第二条房产基本情况描述

2.1房产位置与地址

2.2房产所有权证号与性质

2.3房产面积及使用情况

2.4房产附属设施与权益

三、第三条房产交易价格与支付方式

3.1房产总成交价格

3.2首付款金额与支付时间

3.3贷款事宜及其相关费用

3.4尾款支付时间与方式

四、第四条房产交付与过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户责任与时间

4.3交付与过户费用承担

五、第五条房产权利转移与保证

5.1房产权利转移时间

5.2出卖人对房产的权利保证

5.3买受人对房产的权利声明

六、第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的权益处理

七、第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为与责任

7.2赔偿金额与方式

八、第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

九、第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件与程序

十、第十条附加条款

10.1双方特殊约定

10.2其他相关事宜

十一、第十一条合同的份数与保管

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数与保管方

十二、第十二条法律法规与政策适用

12.1合同遵守的法律

12.2合同适用的政策

十三、第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力导致的后果

十四、第十四条合同用语解释

14.1合同用语解释权归属

14.2合同用语解释的适用范围

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方的定义与资格

第二条房产基本情况描述

2.1房产位置与地址：甲方位于【省/市/区】的【街道名称】的房产，房产证号：【房产证号】。

2.2房产所有权证号与性质：该房产所有权证号为【所有权证号】，房产性质为【住宅/商业/其他】。

2.3房产面积及使用情况：房产实际使用面积为【面积】平方米，目前用途为【用途】。

2.4房产附属设施与权益：房产范围内包含【附属设施1】【附属设施2】等，房产权益包括【权益1】【权益2】等。

第三条房产交易价格与支付方式

3.1

房产总成交价格：双方协商一致，甲方将房产出售给乙方，总成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2首付款金额与支付时间：乙方应在合同签订之日起【时间】内，向甲方支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.3贷款事宜及其相关费用：乙方自行负责贷款事宜，并承担相应贷款费用。

3.4尾款支付时间与方式：房产过户完成后，乙方应支付剩余款项，尾款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第四条房产交付与过户

4.1房产交付时间：甲方应在过户手续办理完成后【时间】内，将房产交付给乙方。

4.2房产过户责任与时间：双方应共同配合完成房产过户手续，过户时间为【时间】。

4.3交付与过户费用承担：双方约定，过户费用由【承担方】承担。

第五条房产权利转移与保证

5.1房产权利转移时间：房产权利转移时间为房产过户手续办理完成后。

5.2出卖人对房产的权利保证：甲方保证房产不存在任何法律纠纷，且房产权利清晰。

5.3买受人对房产的权利声明：乙方声明已充分了解房产情况，并自愿购买该房产。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。

6.2合同终止条件：如甲方违约，乙方有权终止合同。

6.3合同终止后的权益处理：合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为与责任：甲方如未按约定时间交付房产，应支付违约金【金额】元给乙方。乙方如未按约定时间支付款项，应支付违约金【金额】元给甲方。

7.2赔偿金额与方式：违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额及方式由双方协商确定。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径：争议提交【人民法院/仲裁机构】解决，适用【法律/仲裁规则】。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改程序：合同的修改应