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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简明房产买卖协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律适用与解释

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状与使用性质

2.3房产权属与产权证明

3.买卖双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.房产价格与支付方式

4.1房产总价

4.2支付方式与期限

4.3税费承担

5.房产交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2过户手续与时间

5.3交付后的权益转移

6.房产保修与售后服务

6.1保修范围与期限

6.2售后服务承诺

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律诉讼

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.独立条款

10.1双方的其他约定

10.2合同的附加条款

11.合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.附加条款

12.1房产交易特殊规定

12.2地方政策与规定

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

14.签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律适用与解释

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

甲方持有的房产位于____省____市____区____街道____号，房产证号：____，房产建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

2.2房产现状与使用性质

房产现状为____（如：住宅、商业、办公等），使用性质为____。房产现有装修情况为____，附属设施设备状况为____。

2.3房产权属与产权证明

甲方保证其对所售房产享有完全、独立的产权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。甲方应向乙方出示房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第三条买卖双方信息

3.1出卖人信息

甲方为____，住所为____，营业执照号为____，法定代表人为____，联系人姓名____，联系电话____。

3.2买受人信息

乙方为____，住所为____，营业执照号为（如有）____，法定代表人为（如有）____，联系人姓名____，联系电话____。

第四条房产价格与支付方式

4.1房产总价

甲乙双方协商一致，房产总成交价为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式与期限

乙方同意以____方式支付房产价款。首付款为房产总价的____%，计____元整（大写：____元整），支付时间为本协议签订后____个工作日内。剩余款项为房产总价的____%，计____元整（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付。

4.3税费承担

甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。其中，房产交易手续费、契税等由乙方承担，房产过户产生的税费由甲方承担。具体税费金额以实际发生为准。

第五条房产交付与过户

5.1交付时间与条件

甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产现状及附属设施设备完整无误地交付给乙方使用。

5.2过户手续与时间

甲乙双方应自本协议签订后____个工作日内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。过户完成后，房产所有权归乙方所有。

5.3交付后的权益转移

自房产过户完成后，房产相关的权益和义务均归乙方所有。包括但不限于物业费、水电费、维修基金等费用的承担。

第六条房产保修与售后服务

6.1保修范围与期限

甲方对房产的主体结构、设备设施、装修装饰等进行保修，保修期限自房产交付之日起计算，为____年。

6.2售后服务承诺

甲方在保修期内，对房产出现的质量问题，负责及时修复或更换。如因房产质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

本部分内容共计____字。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本协议的约定，导致房产交易或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房产总价的____%。

8.2买受人违约

乙方违反本协议的约定，导致房产交易或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房产总价的____%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应