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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房产期间责任免除合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房产及租户信息

1.1租赁房产描述

1.2租户身份信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.房产维护与保养

4.1租户责任

4.2房东责任

5.保险责任

5.1租户保险

5.2房东保险

6.责任免除

6.1租户责任免除

6.2房东责任免除

7.意外事件处理

7.1自然灾害

7.2意外事故

8.合同变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1租户违约

9.2房东违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.其他约定

12.1租赁期间特殊情况处理

12.2租赁期满后处理

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2租户身份证明复印件

13.3保险公司提供的保险单复印件

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2租户签字

14.3房东签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房产及租户信息

1.1租赁房产描述

本合同所指租赁房产位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，共有【几室几厅几卫】格局。房产证编号为【房产证编号】。

1.2租户身份信息

租户名称为【租户名称】，营业执照号/身份证号为【营业执照号/身份证号】。租户代表人为【姓名】，联系方式为【联系电话】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方无特殊约定，租赁期满后，租户应按约定方式将房产交还给房东。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租户应在每个租赁周期结束后【支付天数】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

租户可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，请确保款项到账。

第四条房产维护与保养

4.1租户责任

租户应合理使用租赁房产，并确保租赁期间房产的安全与完好。租户负责日常的维护与保养，确保房产设施正常使用。

4.2房东责任

房东应保证房产设施的正常运行，并在租赁期间对房产进行必要的维修与保养。

第五条保险责任

5.1租户保险

租户应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2房东保险

房东应购买相应的保险，以保障房产及租户利益。

第六条责任免除

6.1租户责任免除

（1）自然disasters，如地震、洪水等；

（2）不可抗力因素，如战争、罢工等；

（3）第三方行为，如邻居侵权等。

6.2房东责任免除

（1）自然disasters，如地震、洪水等；

（2）不可抗力因素，如战争、罢工等；

（3）第三方行为，如邻居侵权等。

第七条意外事件处理

7.1自然灾害

如租赁期间发生自然灾害，双方应立即采取措施减少损失，并相互通知。

7.2意外事故

如租赁期间发生意外事故，双方应立即通知对方，并协商解决。

第八条合同变更与终止

8.1合同变更条件

除非双方另有约定，任何一方欲变更或终止本合同，应至少提前【提前通知天数】书面通知对方。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1租户违约

租户未按约定支付租金、水电费等费用，或违反本合同其他条款的，房东有权要求租户支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。

9.2房东违约

房东未按约定提供房产、未按约定进行维修保养，或违反本合同其他条款的，租户有权要求房东支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向对方提出调解申请，双方应接受调解委员会的调解。

10.3法律途径

如调解不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释

本合同中的条款如有不明确之处，应根据法律法规的规定和双方的意图进行解释。