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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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私人买卖房屋合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2出卖人声明

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

第八条交易税费

8.1税费承担方式

8.2税费支付时间

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条合同的生效、终止和失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【具体地址】，坐落于【城市/镇】区【街道】【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，实用面积为【平方米】。房屋的面积以相关政府部门颁发的房产证所载面积为准。

1.3房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【证号】。该房屋已取得完整产权，不存在任何产权纠纷。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号】，住址为【住址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号】，住址为【住址】。

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

本合同确定的房价款总额为【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2付款方式及时间

买受人应按照下列方式支付房价款：

（1）【日期】前支付房价款的【比例】；

（2）【日期】前支付房价款的【比例】；

（3）剩余房价款【日期】前一次性付清。

买受人未能按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款总额的【比例】支付违约金。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订后【日期】前，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间

双方应在本合同签订后【日期】前，共同办理房屋过户手续。

4.3交付条件

房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷；

（2）房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋内外整洁，无重大损坏。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

出卖人保证，本合同所涉及的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

5.2出卖人声明

出卖人声明，本房屋未涉及任何法律纠纷，未设定任何抵押、租赁等权利限制。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

房屋在交付后，由于质量问题导致的维修责任由出卖人承担。

6.2维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第八条交易税费

8.1税费承担方式

双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2税费支付时间

买受人应在本合同签订后【日期】前，向出卖人支付交易过程中产生的税费。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

9.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

10.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

合同履行过程中，如果双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

11.2合同解除条件

合同履行过程中，如果出现不可抗