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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚房产分割及使用权规定协议范本版B版
本合同目录一览
第一条：离婚房产分割及使用权规定协议的定义和解释
1.1离婚房产分割及使用权规定协议的含义
1.2协议的适用范围
1.3相关术语的定义
第二条：房产的权属确认
2.1房产的所有权归属
2.2房产的共有权情况
2.3房产的权属证明文件
第三条：离婚房产分割的原则
3.1公平原则
3.2平等原则
3.3子女权益保护原则
第四条：离婚房产分割的方式
4.1房产实物分割
4.2房产价值分割
4.3房产使用权分割
第五条：房产分割的办理程序
5.1双方协商一致
5.2提交相关材料
5.3办理房产过户手续
第六条：房产分割的税费承担
6.1房产分割所涉及的税费种类
6.2税费的承担方式
6.3税费的支付责任
第七条：房产分割后的使用权规定
7.1房产的使用权归属
7.2房产的使用条件
7.3房产的使用期限
第八条：房产分割后的维护与管理
8.1房产的维护责任
8.2房产的管理方式
8.3房产的维修费用承担
第九条：房产分割后的处分权规定
9.1房产处分权的归属
9.2房产处分的方式
9.3房产处分所得的分配方式
第十条：合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同变更和解除的法律后果
第十一条：争议解决方式
11.1双方协商解决
11.2提交调解机构调解
11.3向人民法院提起诉讼
第十二条：合同的生效和终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3合同终止后的权利义务处理
第十三条：合同的履行期限和地点
13.1合同的履行期限
13.2合同的履行地点
13.3合同履行的其他约定
第十四条：合同的保密条款
14.1保密信息的范围
14.2保密信息的保护措施
14.3违反保密条款的责任承担
第一部分：合同如下：
第一条：离婚房产分割及使用权规定协议的定义和解释
1.1离婚房产分割及使用权规定协议的含义
本协议是双方自愿签订的，关于离婚时房产分割及使用权规定的协议。双方通过本协议明确房产分割的方式、使用权的规定，以及相关的权利和义务。
1.2协议的适用范围
本协议适用于双方在离婚过程中对共同房产的分割及使用权的规定。本协议不适用于其他财产的分割和处理。
1.3相关术语的定义
（1）房产：指双方在婚姻关系存续期间共同购买的、共同拥有的房屋。
（2）离婚房产分割：指双方在离婚时，根据法律规定和双方协商的结果，对共同房产进行分割的行为。
（3）使用权：指双方对分割后房产的使用、居住、出租、转让等权利。
第二条：房产的权属确认
2.1房产的所有权归属
双方确认，离婚前共同购买的房产，其所有权归双方共同所有。
2.2房产的共有权情况
双方确认，房产的共有权情况如下：房产的产权证上登记的共有权人分别为双方的名字。
2.3房产的权属证明文件
第三条：离婚房产分割的原则
3.1公平原则
双方应本着公平原则进行房产分割，确保双方分割后的利益平衡。
3.2平等原则
双方在房产分割过程中应享有平等的权利和机会，任何一方不得强迫对方接受不公平的分割方案。
3.3子女权益保护原则
在房产分割时，应考虑到子女的权益，确保子女的居住和学习条件不受影响。
第四条：离婚房产分割的方式
4.1房产实物分割
双方可以选择将房产实物进行分割，例如各自拥有房产的一部分，或者按照特定的比例分配房产的使用权。
4.2房产价值分割
双方可以选择按照房产的价值进行分割，即将房产的价值进行评估，并按照双方协商的比例分配房产的价值。
4.3房产使用权分割
双方可以选择将房产的使用权进行分割，例如各自拥有房产的使用权，或者按照特定的比例分配房产的使用权。
第五条：房产分割的办理程序
5.1双方协商一致
双方应通过友好协商，达成房产分割的共识，并制定出具体的分割方案。
5.2提交相关材料
双方应向相关部门提交房产分割的相关材料，包括房产的权属证明文件、分割方案等。
5.3办理房产过户手续
根据分割方案，双方应共同办理房产过户手续，确保房产的所有权和使用权按照分割方案进行变更。
第六条：房产分割的税费承担
6.1房产分割所涉及的税费种类
房产分割所涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
6.2税费的承担方式
双方应按照分割方案确定的比例承担房产分割所涉及的税费。
6.3税费的支付责任
双方应在房产分割过程中，按照约定及时支付应承担的税费。
第
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