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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

组织机构二手房销售协议样式（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方所属组织机构

1.4乙方所属组织机构

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

2.4房产使用性质

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3定金金额及支付时间

3.4尾款支付时间及条件

第四条交易程序及时间安排

4.1签署合同时间

4.2办理房产过户时间

4.3交付房产时间

4.4办理产权转移登记时间

第五条甲方义务

5.1提供真实房产信息

5.2协助乙方办理过户手续

5.3保证房产权属清晰

第六条乙方义务

6.1按时支付购房款项

6.2协助甲方办理过户手续

6.3按合同约定接收房产

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1房产所有权证复印件

11.2房产共有权人同意出售证明

11.3房产相关评估报告

第十二条其他约定

12.1房产交付时的水电气费用结算

12.2房产过户产生的税费承担

12.3房产维修责任

第十三条甲方（卖方）签字

第十四条乙方（买方）签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指的是具有房产所有权并同意出售的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.2乙方（买方）：指的是同意购买甲方房产并支付购房款项的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.3甲方所属组织机构：指的是甲方作为其成员或者代表其权益的非法人组织。

1.4乙方所属组织机构：指的是乙方作为其成员或者代表其权益的非法人组织。

第二条房产信息

2.1房产地址：具体到门牌号码的房产所在地。

2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产所有权证号：房产所有权证上注明的编号。

2.4房产使用性质：房产的用途，如住宅、商业、办公等。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格：双方约定的房产交易价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付购房款项。

3.3定金金额及支付时间：乙方应在签署合同之日起五个工作日内向甲方支付定金，定金金额为房产交易价格的百分之十。

3.4尾款支付时间及条件：乙方应在房产过户完成后七个工作日内向甲方支付尾款，尾款金额为房产交易价格减去已支付的定金。

第四条交易程序及时间安排

4.1签署合同时间：双方在本合同上签字或者盖章的时间。

4.2办理房产过户时间：自签署合同之日起，双方应共同办理房产过户手续，过户时间以不动产登记中心的规定为准。

4.3交付房产时间：自房产过户完成后，甲方应将房产钥匙及相关资料交付给乙方。

4.4办理产权转移登记时间：双方应按照不动产登记中心的规定，共同办理房产产权转移登记手续。

第五条甲方义务

5.1提供真实房产信息：甲方应对其所提供的房产信息真实性、合法性负责，并保证房产权属清晰，无任何权利争议。

5.2协助乙方办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.3保证房产权属清晰：甲方应保证房产权属清晰，无任何权利争议，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。

第六条乙方义务

6.1按时支付购房款项：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

6.2协助甲方办理过户手续：乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

6.3按合同约定接收房产：房产过户完成后，乙方应按照本合同约定的时间接收房产。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付甲方因合同解除所造成的损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所造成的损失。

8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的