电子商务园区企业进驻合同（定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

电子商务园区企业进驻合同（定制版）版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条租赁物业与租赁面积

2.1租赁物业

2.2租赁面积

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金

4.2支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险购买

第九条维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

第十条变更与解除合同

10.1变更合同

10.2解除合同

第十一条违约责任

11.1甲方违约

11.2乙方违约

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条法律适用

13.1合同适用法律

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同：本合同是指甲方（电子商务园区）与乙方（企业）之间就乙方进驻甲方园区所达成的权利义务关系协议。

1.2甲方：指电子商务园区的所有人或合法经营管理人。

1.3乙方：指与甲方签订本合同并进驻甲方园区的企业。

1.4园区：指甲方所有的电子商务园区，具体地址为____________。

1.5进驻：指乙方根据本合同约定，将其经营活动场所设立在园区内的行为。

第二条租赁物业与租赁面积

2.1租赁物业：乙方租赁的物业为甲方提供的办公场所，具体房间号码和面积为____________。

2.2租赁面积：乙方租赁的面积为____________平方米，具体房间布局和设施详见附件。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____________。

3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____________。

第四条租金及支付方式

4.1租金：乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每平方米每月____元，总计每月租金为____________元。

4.2.1银行转账：乙方应在每个租赁周期开始日前____个工作日，将租金通过银行转账至甲方指定的账户。

4.2.2现金支付：乙方应在每个租赁周期开始日前____个工作日，亲自到甲方办公室现金支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为一个月租金的____倍，即____________元。

5.2押金退还：合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.1.2甲方有权检查乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及园区管理要求。

6.1.3甲方有权在合同约定的范围内对园区进行改造、升级和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按照合同约定提供合格的办公场所给乙方。

6.2.2甲方应保证园区内的公共设施正常运行，确保乙方的正常经营。

6.2.3甲方应在合同约定的时间内履行完毕对乙方的各项承诺。

第八条保险

8.1保险责任：乙方应自行购买并及时续保包括但不限于火灾、盗窃、水灾等一切可能对乙方经营活动造成损失的保险，并将甲方作为第一受益人。

8.2保险购买：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方提供保险单复印件，并确保保险期限覆盖整个租赁期。

第九条维修与保养

9.1维修责任：甲方负责对租赁物业进行正常的维修与保养，确保物业的安全与正常使用。

9.2保养责任：甲方应定期对园区内的公共设施进行保养，确保公共设施的正常运行。

第十条变更与解除合同

10.1变更合同：双方同意，如因国家法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

10.2解除合同：除本合同另有约定外，任何一方提前终止本合同，应提前____个月书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。

第十一条违约责任

11.1甲方违约：甲方未按本合同约定提供物业或未履行甲方义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同一个月租金的____倍。

11.2

乙方违约：乙方未按本合同约定支付