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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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现房交易标准协议（2024修订版）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3现房

1.4交易

1.5标准协议

1.6修订版

1.7B版

2.合同主体

2.1卖方

2.2买方

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋所有权

3.3房屋使用权

3.4房屋共有权

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4交付时间

5.房屋交付

5.1交付条件

5.2交付手续

5.3交付后的责任

6.权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.合同的附件

10.1附件一：房屋所有权证明

10.2附件二：房屋使用权证明

10.3附件三：房屋共有权证明

10.4附件四：交易价格明细

11.其他约定

11.1房屋过户

11.2税费承担

11.3物业服务

11.4水电燃气等费用结算

12.合同的签署与保管

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同副本

13.法律适用与解释

13.1适用法律

13.2合同解释

14.合同的修订历史

14.1修订版本

14.2修订日期

14.3修订内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

本合同双方分别为：

1.2合同标的

1.3现房

标的房屋为现房，已取得全部产权，不存在任何法律纠纷。

1.4交易

双方同意按照本合同的约定，将甲方所有的标的房屋出售给乙方。

1.5标准协议

本合同为现房交易标准协议，旨在明确双方在交易过程中的权利和义务。

1.6修订版

本合同为2024修订版，适用于甲方与乙方的现房交易。

1.7B版

本合同为现房交易标准协议B版，包含最新修订的内容。

第二条合同主体

2.1卖方

甲方为标的房屋的合法所有权人，有权进行本合同项下的交易。

2.2买方

乙方为具有购买能力的自然人或法人，愿意购买标的房屋。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

标的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑年份为【建筑年份】。

3.2房屋所有权

甲方持有标的房屋的《房屋所有权证》，证号为【房屋所有权证号】。

3.3房屋使用权

甲方持有标的房屋的《国有土地使用证》，证号为【国有土地使用证号】。

3.4房屋共有权

如标的房屋为共有财产，甲方已取得其他共有人同意出售的书面证明。

第四条交易条件

4.1交易价格

双方确认标的房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

4.2付款方式

乙方同意以【付款方式】支付交易价格，具体付款安排如下：

4.2.1乙方应在合同签订之日起【付款时间】内支付首付款【首付款金额];

4.2.2乙方应在办理房屋过户手续之日起【付款时间】内支付剩余款项【剩余款项金额];

4.3付款时间

付款时间按照本合同约定的付款方式进行支付。

4.4交付时间

甲方应在办理完毕房屋过户手续之日起【交付时间】内将标的房屋交付给乙方。

第五条房屋交付

5.1交付条件

标的房屋的交付条件为：

5.1.1甲方完成房屋过户手续；

5.1.2乙方支付完毕全部交易价格；

5.1.3双方共同认可的交付日期。

5.2交付手续

双方应按照本合同约定办理房屋交付手续，包括但不仅限于：

5.2.1办理房屋过户手续；

5.2.2办理水电燃气等费用的结算；

5.2.3办理物业服务的交接。

5.3交付后的责任

标的房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

第六条权利与义务

6.1卖方的权利与义务

甲方在本合同项下的权利与义务如下：

6.1.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

6.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

6.1.3甲方应在约定的交付时间将标的房屋交付给乙方；

6.1.4

甲方应保证标的房屋的质量，如有质量问题，甲方负责维修。

6.2买方的权利与义务

乙方在本合同项下的权利与义务如下：

6.2.1乙方应按照约定支付交易价格；

6.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

6.2.3乙方应在交付后承担标的房屋的使用、管理和维护责任；

6.2.4乙方应按照约定