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商场交接协议书

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称甲方）和乙方（以下简称乙方）。甲方为某商业管理有限公司，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，注册资本为人民币XX万元。乙方为XX市某知名零售连锁企业，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，注册资本为人民币XX万元。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于XX市XX区XX路XX号的综合商场（以下简称商场）的交接事宜达成如下协议。

(2)本协议签订之日起，甲方将商场及商场内所有相关设施、设备、商品、租赁合同、员工等全面移交给乙方。商场位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，共XX层，其中一层为超市、二层为家电、三层为服装、四层为餐饮、五层为休闲娱乐，地下为一层停车场。商场内现有租赁商户XX家，租赁期限至XX年XX月XX日止。甲方承诺在协议签订前，已将商场内的所有租赁合同、员工劳动关系等相关事宜处理完毕，确保乙方接收时商场运营不受影响。

(3)双方确认，在协议签订前，甲方已对商场进行了全面的资产盘点和财务清算，包括但不限于商场内的固定资产、流动资产、负债、收入、支出等。甲方保证所提供的数据真实、准确、完整，并承诺在协议签订后，如有发现隐瞒、虚报等情况，甲方将承担相应的法律责任。同时，双方同意在协议签订后，对商场的运营情况进行定期审计，确保商场财务状况的透明度和合规性。

二、商场交接范围及内容

(1)本协议中商场交接范围包括但不限于以下内容：商场整体建筑、附属设施、室内装修、通风系统、消防设施、电梯、空调、照明、排水系统、货架、收款台、监控设备等硬件设施。具体数据如下：商场总建筑面积为XX平方米，其中一层为XX平方米，二层为XX平方米，以此类推。商场内共有XX个货架、XX台收款台、XX部电梯、XX套消防设施、XX套监控设备等。以XX商场为例，其交接过程中，硬件设施交接清单详细列出了各项设备的型号、数量、使用状况等信息，确保了交接的清晰与准确。

(2)商场交接内容还包括商场内所有租赁商户的经营权、租赁合同、租金收据、水电费单据等。根据统计，商场内共有XX家商户，租赁期限从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日不等。在交接过程中，甲方需提供每家商户的详细租赁合同、租金收据、水电费单据等，确保乙方接收后能够及时了解商户的经营状况和财务状况。例如，在XX商场交接过程中，乙方发现甲方未提供某家商户的租金收据，经核实后，甲方及时补发了该商户的租金收据，确保了交接的完整性。

(3)商场交接内容还包括商场内所有商品的库存、销售记录、退货记录等。根据统计，商场内共有XX种商品，库存总量为XX件。在交接过程中，甲方需提供商品清单、销售记录、退货记录等，确保乙方接收后能够准确掌握商品的销售情况和库存状况。例如，在XX商场交接过程中，乙方发现甲方提供的商品清单与实际库存存在较大差异，经核实后，甲方及时调整了商品清单，确保了交接的准确性。此外，商场交接内容还包括商场内所有员工的劳动关系、工资单、社保缴纳情况等，确保乙方接收后能够顺利接管商场运营。

三、交接程序及责任划分

(1)本协议中商场交接程序分为以下几个阶段：首先，由双方共同成立一个交接小组，负责制定详细的交接计划和时间表。交接小组由甲方和乙方各指派三名成员组成，确保交接过程的顺利进行。例如，在XX商场交接过程中，交接小组制定了为期两周的交接计划，明确了每天的具体交接任务和责任人。

其次，在交接过程中，双方应严格按照交接清单逐项核对商场内的硬件设施、租赁商户信息、商品库存等。对于发现的问题，应及时记录并协商解决。以XX商场为例，在交接过程中，双方共发现XX项问题，其中硬件设施问题XX项，租赁商户问题XX项，商品库存问题XX项。这些问题均在交接小组的协调下得到了妥善解决。

最后，交接完成后，双方应签署交接确认书，确认商场及所有相关内容的交接已经完成。确认书需由双方法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章。例如，在XX商场交接过程中，双方在交接确认书上签字盖章，正式完成了商场的交接工作。

(2)在交接过程中，双方责任划分如下：甲方负责提供商场及所有相关内容的完整资料，包括但不限于租赁合同、商品清单、员工档案、财务报表等。甲方还应确保在交接过程中，商场内的商品、设施等不受损害，并负责解决交接过程中出现的问题。以XX商场为例，在交接过程中，甲方提供了XX份租赁合同、XX份商品清单、XX份员工档案等资料，确保了交接的顺利进行。

乙方负责接收商场及所有相关内容，并对接收到的资料进行核实。乙方还应负责商场的日常运营管理工作，包括但不限于商品销售、租赁商户管理、员工管理等。在XX商场交接过程中，乙方在接收商场后，对商品库存、租赁商户、员工等进行