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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅买卖协议协作样本2024版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4交易日

第二条住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅构造及设施

第三条交易价格

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条合同的生效

9.1合同签署

9.2附加条件

第十条附加条款

10.1出卖人附加条款

10.2买受人附加条款

第十一条第三方服务

11.1经纪公司服务

11.2金融服务

11.3Inspection服务

第十二条合同的翻译及语言

12.1翻译

12.2语言

第十三条合同的副本

13.1出卖人副本

13.2买受人副本

第十四条合同的签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

住宅是指合同中指定的，甲方有权出售的位于_______的房产，具体位置、面积和构造等详见第二条。

1.4交易日

交易日是指合同双方约定，进行房屋交易的具体日期，即交付日期，详见第四条。

第二条住宅描述

2.1住宅位置

住宅位于_______，具体地址为_______。

2.2住宅面积

住宅的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3住宅构造及设施

住宅为_______层建筑，建筑结构为_______，房屋内设施包括_______。

第三条交易价格

3.1住宅总价

住宅的总交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2付款方式

3.2.1一次性付款

乙方应在签署合同之日起_______日内，向甲方支付住宅总价。

3.2.2分期付款

乙方应在签署合同之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整），剩余款项乙方应按照与金融机构签订的贷款合同约定的还款方式和时间进行支付。

3.3定金

乙方应在签署合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金在乙方履行完合同约定的付款义务后，转为购房款的一部分。

3.4首付款

首付款为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在签署合同之日起_______日内支付。

3.5贷款

乙方应自行与金融机构协商贷款事宜，并承担贷款相关的费用和责任。贷款额度、还款方式和时间等详见乙方与金融机构签订的贷款合同。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将住宅交付给乙方。

4.2交付条件

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2.2房屋设施齐全，能够正常使用。

4.2.3房屋内外装修完成，达到合同约定的标准。

4.3过户手续

甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方完成住宅的过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由乙方承担。具体费用及支付方式详见合同附件。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1

甲方应保证其对住宅的所有权，确保住宅权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.1.2甲方应按照合同约定，按时交付住宅，并保证住宅的设施齐全、能够正常使用。

5.1.3甲方应协助乙方完成住宅的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

5.2买受人权利与义务

5.2.1乙方应按照合同约定，按时支付住宅总价，并按照约定的付款方式支付。

5.2.2乙方应在签署合同之日起_______日内，向甲方支付定金。

5.2.3乙方应自行解决贷款事宜，并承担贷款相关的费用和责任。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但