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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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赠与房产合同范本

本合同目录一览

1.赠与房产合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.赠与人与受赠人的权利与义务

2.1赠与人的权利

2.2赠与人的义务

2.3受赠人的权利

2.4受赠人的义务

3.赠与房产的描述

3.1房产的位置与面积

3.2房产的现状与质量

3.3房产的权利与限制

4.赠与房产的交付与过户

4.1交付时间与方式

4.2过户手续与费用

5.赠与房产的税收与费用

5.1赠与双方应承担的税收与费用

5.2税费的支付方式与时间

6.赠与房产的维护与管理

6.1受赠人的维护与管理责任

6.2赠与人的监督权

7.赠与房产的转让与再赠与

7.1转让的条件与程序

7.2再赠与的条件与程序

8.赠与合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的条件

9.赠与合同的争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.赠与合同的效力与期限

10.1合同的效力

10.2合同的期限

11.赠与房产的保险与保护

11.1保险的购买与费用承担

11.2房产的保护措施

12.赠与房产的评估与价值确认

12.1评估的必要性

12.2评估的时间与程序

12.3价值确认的依据与方式

13.赠与房产的登记与备案

13.1登记的时间与程序

13.2备案的程序与要求

14.赠与房产的其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条赠与房产合同的定义及适用范围

1.1定义

本合同是指赠与人自愿将其名下的房产无偿赠与给受赠人，受赠人接受赠与并遵守本合同约定的一方给予另一方的法律行为。

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的赠与房产的法律行为。

第二条赠与人与受赠人的权利与义务

2.1赠与人的权利

赠与人享有决定赠与房产的权利，并有权要求受赠人按照本合同的约定履行义务。

2.2赠与人的义务

赠与人应保证赠与房产的所有权归其所有，且赠与房产不存在任何权利瑕疵，并按照本合同约定的时间和方式交付房产。

2.3受赠人的权利

受赠人有权按照本合同的约定接受赠与房产，并享有赠与房产的使用、收益和处分权。

2.4受赠人的义务

受赠人应按照本合同的约定接受赠与房产，并遵守赠与房产的使用、收益和处分的规定，不得损害赠与人的合法权益。

第三条赠与房产的描述

3.1房产的位置与面积

赠与房产位于_______（具体位置），房产证号为_______，房产面积为_______平方米。

3.2房产的现状与质量

赠与房产现状为_______（房屋结构、设施等情况），质量符合_______（相关标准或要求）。

3.3房产的权利与限制

赠与房产的所有权归赠与人所有，赠与人保证房产不存在任何权利瑕疵。赠与房产的使用、收益和处分权归受赠人所有，但受赠人应遵守相关法律法规和本合同的约定。

第四条赠与房产的交付与过户

4.1交付时间与方式

赠与人应在本合同签订后_______日内，将赠与房产交付给受赠人。交付方式为_______（直接交付、邮寄等方式）。

4.2过户手续与费用

受赠人应在本合同签订后_______日内，办理赠与房产的过户手续。过户费用由_______承担。

第五条赠与房产的税收与费用

5.1赠与双方应承担的税收与费用

赠与双方应按照国家的法律法规，承担赠与房产产生的税收与费用。

5.2税费的支付方式与时间

税费的支付方式为_______（现金、转账等方式），支付时间为过户手续办理前_______日。

第六条赠与房产的维护与管理

6.1受赠人的维护与管理责任

受赠人应负责赠与房产的日常维护与管理，保持房产的良好状态。

6.2赠与人的监督权

赠与人享有对赠与房产的监督权，有权要求受赠人按照合理的要求对房产进行维护与管理。

第八条赠与合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

本合同在下列条件之一满足时终止：

（1）赠与房产交付给受赠人后，赠与人自愿放弃赠与房产的所有权；

（2）赠与房产因不可抗力原因损毁，无法继续履行本合同；

（3）赠与人死亡或宣告失踪，导致赠与合同无法继续履行；

（4）受赠人死亡或宣告失踪，导致赠与合同无法继续履行；

（5）法律法规规定的其他终止条件。

8.2合同解除的条件

本合同在下列条件之一满足时解除：

（1）赠与人要求解除本合同，并通知受赠人；

（2）受赠人严重违反本合同的约定，导致赠与人无法继续履行本合同；

（3