汽车服务中心4S店房屋租赁合同(2024修订版)一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

汽车服务中心4S店房屋租赁合同(2024修订版)一

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构与设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金支付方式

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.使用与改造

5.1房屋使用范围

5.2房屋改造申请与审批

6.维修责任

6.1房屋及设施的正常维护

6.2意外损坏与维修

7.保险责任

7.1房屋及设施保险

7.2乙方责任保险

8.房屋交接与退租

8.1房屋交接程序

8.2退租程序与条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋租赁押金

12.2房屋租赁合同的变更与解除

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋设施清单

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

租赁房屋位于市区街道号，具体地址为。

1.2房屋面积

租赁房屋的总面积为平方米，包括平方米的办公区域和平方米的停车区域。

1.3房屋结构与设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自2024年1月1日起生效，租赁开始日期为2024年1月15日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为2029年1月14日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方续约申请后，有权根据市场行情及房屋实际情况决定是否同意续约，并在个工作日内通知乙方。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

租赁期内，乙方应按月支付租金。租金标准为元/平方米/月，租赁面积为平方米，租金总额为元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月第一天。

3.3租金支付日期与时间

乙方应在每月的租金支付日期之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式支付租金，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方在租赁期间，应承担水费、电费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。

4.2甲方承担的费用

甲方在租赁期间，应承担房屋及设施的正常维护、维修费用。

5.使用与改造

5.1房屋使用范围

乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋及设施。但不得将房屋用作违法用途，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋改造申请与审批

乙方如需对房屋进行改造，应提前个工作日向甲方提出书面申请，并详细描述改造内容。甲方在收到乙方改造申请后，有权在个工作日内审批。如甲方同意乙方改造，双方应签订书面改造协议，明确改造费用、工期等相关事项。

6.维修责任

6.1房屋及设施的正常维护

甲方负责对房屋及设施进行正常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

6.2意外损坏与维修

租赁期间，如房屋及设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修费用。

7.保险责任

7.1房屋及设施保险

甲方应办理房屋及设施保险，并将乙方列为保险受益人。

7.2乙方责任保险

乙方应在租赁开始日期前办理责任保险，并将甲方列为保险受益人。如乙方未按约定办理责任保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。

8.房屋交接与退租

8.1房屋交接程序

甲方应在租赁开始日期前，将租赁房屋及设施按照合同约定条件交付给乙方。双方应共同对房屋及设施进行验收，并在验收合格后签署《房屋交接单》。

8.2退租程序与条件

租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁房屋及设施返还给甲方。双方应共同对房屋及设施进行查验，并在查验合格后签署《房屋退租单》。如乙方未按照合同约定使用房屋及设施，造成损坏或损失的，乙方应按照合同约定承担维修或赔偿责任。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如未按照合同约定交付房屋及设施，或未按照合同约定提供维修、维护服务，甲方应承担违约责任。甲方如未按照合同约定按时支付租金，乙