繁华地段商铺临时租赁协议（2024年）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

繁华地段商铺临时租赁协议（2024年）

本合同目录一览

一、租赁商铺基本信息

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

二、租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

三、租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

四、租赁用途

4.1租赁用途描述

4.2租赁用途限制

五、租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

六、商铺保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

七、商铺维修与维护

7.1维修责任分配

7.2维护保养要求

八、合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

九、违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

十、争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

十一、合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

十二、其他条款

12.1租赁期间商铺转让

12.2租赁期间商铺使用权变更

12.3法律法规规定的其他事项

十三、附件

13.1商铺照片

13.2租赁用途相关证明文件

13.3其他重要文件

十四、签署信息

14.1出租方代表

14.2承租方代表

14.3合同签署日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

一、租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：位于市区繁华地段，具体地址为街道号。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米。

1.3商铺现状：商铺现有设施包括、、等，承租方在租赁期间可以使用这些设施。

二、租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息如下：

四、租赁用途

4.1租赁用途描述：承租方租赁该商铺用于经营活动。

4.2租赁用途限制：承租方不得将商铺用于等非法经营活动。

五、租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务：

5.1.1出租方应保证商铺的基本设施正常运行，如遇到设施故障，应及时进行维修。

5.1.2出租方应在租赁期间保持商铺的物业安全，确保商铺不受损失。

5.2承租方的权利与义务：

5.2.1承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2.2承租方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、商铺保险

6.1保险责任范围：商铺的保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。

6.2保险费用承担：承租方应承担商铺保险的费用，并将其支付给出租方。

八、合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

8.1.1

租赁双方同意并签署书面变更协议，且变更内容不违反相关法律法规。

8.1.2变更协议应明确变更的内容、日期及影响，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1承租方提前解除合同的，应提前天书面通知出租方，并支付违约金元。

8.2.2出租方提前解除合同的，应提前天书面通知承租方，并支付违约金元。

8.2.3发生不可抗力或其他不可归责于双方的事由导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按约定提供商铺的，应支付违约金元，并承担因此给承租方造成的直接损失。

9.1.2出租方未按约定保障商铺安全的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金元，并承担因此给出租方造成的直接损失。

9.2.2承租方未按约定使用商铺的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1

争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如有必要，双方同意由合同签订地人民法院管辖争议案件。

十一、合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期限届满，且承租方已按照约定将商铺交还给出租方。

11.3合同失效条件：合同终止后，双方的权利义务关系即告终止。

十二、其他条款

12.1租赁期间商