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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

盘锦房地产担保合同2024

本合同目录一览

1.担保合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.担保人

2.1担保人的身份信息

2.2担保人的权利与义务

3.债务人

3.1债务人的身份信息

3.2债务人的权利与义务

4.担保物

4.1担保物的描述

4.2担保物的价值评估

5.担保金额与期限

5.1担保金额

5.2担保期限

6.担保方式

6.1担保方式的描述

7.担保的履行

7.1担保的启动条件

7.2担保的履行程序

8.担保的解除

8.1担保解除的条件

8.2担保解除的程序

9.担保的费用

9.1担保费用的计算方式

9.2担保费用的支付方式

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的具体承担方式

11.争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的适用法律

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的终止条件

13.保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

14.其他条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的争议解决方式

14.3合同的修订与补充方式

第一部分：合同如下：

第一条担保合同的定义与范围

1.1定义

担保合同是指担保人为了确保债务人履行债务，向债权人提供一定的财产或者权利作为担保，由担保人、债务人和债权人三方共同签订的合同。

1.2范围

担保合同的范围包括但不限于：房地产买卖合同、房地产租赁合同、借款合同、工程承包合同等法律、法规规定的可以提供担保的合同。

第二条担保人

2.1担保人的身份信息

担保人应具备完全民事行为能力，为中国公民或合法注册的法人或其他组织。担保人的身份信息包括：姓名（名称）、性别、身份证号码（营业执照号码）、住址（注册地）等。

2.2担保人的权利与义务

担保人享有如下权利：

（1）要求债务人按照约定履行债务；

（2）在债务人不履行债务的情况下，依法优先受偿；

（3）要求债务人承担违约责任。

担保人应承担如下义务：

（1）按照约定提供担保财产或者权利；

（2）保证担保财产或者权利的合法性、有效性；

（3）在债务人不履行债务的情况下，按照约定承担担保责任。

第三条债务人

3.1债务人的身份信息

债务人应具备完全民事行为能力，为中国公民或合法注册的法人或其他组织。债务人的身份信息包括：姓名（名称）、性别、身份证号码（营业执照号码）、住址（注册地）等。

3.2债务人的权利与义务

债务人享有如下权利：

（1）按照约定使用担保财产或者权利；

（2）在约定范围内对担保财产或者权利进行处置；

（3）要求担保人履行担保义务。

债务人应承担如下义务：

（1）按照约定履行债务；

（2）保证债务的真实性、合法性；

（3）在不能履行债务的情况下，承担违约责任。

第四条担保物

4.1担保物的描述

担保物为盘锦市区街道号房地产，房屋所有权证号为：盘房权证字第号，土地使用权证号为：盘土国用（201X）字第号。担保物的具体位置、面积、结构等详见附件。

4.2担保物的价值评估

担保物的价值评估由双方共同认可的具有资质的中介机构进行评估，评估价值为人民币万元。

第五条担保金额与期限

5.1担保金额

担保金额为债务人在本合同项下的债务总额，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

5.2担保期限

担保期限自本合同签订之日起至债务人履行完债务之日止。

第六条担保方式

6.1担保方式的描述

担保方式为抵押担保，担保人将担保物抵押给债权人，债务人同意该担保方式。在债务人不履行债务的情况下，债权人有权依法优先受偿担保物价值范围内的款项。

第八条担保的履行

8.1担保的启动条件

担保的启动条件为债务人未能按照合同约定履行债务，或者存在其他违约行为。

8.2担保的履行程序

一旦启动担保，债权人应按照合同约定和法律规定，向担保人主张权利。担保人应当在收到债权人主张权利的通知后30日内，按照约定提供担保财产或者权利，以履行担保义务。

第九条担保的解除

8.1担保解除的条件

担保解除的条件如下：

（1）债务人按照约定履行债务，担保目的已经实现；

（2）合同到期，债务人未违约，双方约定解除担保；

（3）依法应当解除担保的其他情形。

8.2担保解除的程序

担保解除的程序如下：

（1）债务人或者担保人向债权人提出解除担保的书面申请；

（2）债权人收到申请后，经核实符合解除条件，同意解除担保；

（